A. 公積金貸款還款年限長好,還是短好
可以根據實際情況選擇,如果資金充足可以選擇年限短。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
B. 同樣是30年公積金貸款,我貸款26萬,我朋友貸款30萬,為什麼我每個月還的比他多
還款方式不一樣。你的是等額本金方式(前期每月所還月供較多,按一定比例遞減),他的是等額本息方式(每個月的月供一樣多)。
C. 為什麼說公積金貸款貸的時間越久越好
公積金貸款貸的時間越久越好的原因是公積金貸款利率低,和存款利率差不多,所以基本就是銀行把錢給你用,但收的利息很少,所以時間越長越好,但最多隻能貸款 30 年
拓展資料
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求
2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行
以上資料來源:公積金
D. 公積金貸款17萬,如果可以提前還款的話是貸20年還是30年換,那個合適
30年合適,利息是按天算的,提前還款不算利息
E. 請問問題: 現在如果購房,公積金貸款,可以貸多少年 說是:最多30年,貸款人的年齡加上你的貸款
你不是已經理解得很清楚了嗎?貸款想貸30年,男的年齡不能超過35歲,女不能超過30歲
F. 公積金房貸貸30年目前還了五年半一直打算一次付清全款結果五年才還了13萬對嗎
你沒有給出貸款方式和貸款金額。如果還款方式是等額本息的話。這種方式是前期利息還的比較多。本金還得相對較少,所以你覺得本金沒有還多少,這是正常的。
而且我不建議一次性付清,因為公積金的利率是非常低的,如果一次性還清,是非常不劃算的,公積金只能使用兩次,所以我建議你盡量把還款時間拖到最長。把您打算還公積金的錢存入銀行理財理財的利率是高於公積金的,這樣的話,你是穩賺的,如果你一旦還清的話,你今後很難會有這種會有這么低利率的時候了。
G. 公積金貸款買房,貸多長時間比較合適
具體要根據當地銀行的利息計算。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。