Ⅰ 貸款買的房子一年多能賣嗎
貸款買的房子一年多，當然可以賣！只是手續方面層層需要去辦理，而且至少要有人來買你的房才是主題！
Ⅱ 房子剛剛買一年。是貸款買的。還可以貸款嗎
若正在按揭中，我行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
若產權明晰、變現能力較強，且已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況，可嘗試向當地的招商銀行申請個人抵押貸款。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
Ⅲ 新房交房貸交一年,一年後還的利息本金會有所降嗎
現在購買房屋的按揭貸款歸還，都是等額本息歸還，其每月變動的是本息數額，總的還款數額是不動的，只要國家利率不進行調整，還款的數額就一直不會有改變。
Ⅳ 房子貸款是不是要交一年以後才可以過戶
只要是有貸款的房子，是不可以過戶的，
詳細原因：
本人用房子做抵押貸款，在貸款沒有還清之前，是不可以過戶的；
房子處於抵押狀態，相當於把產權抵押給銀行了，產權暫時屬於銀行；
只有本人還清銀行貸款，贖回產權，才可以公證過戶；
如果本人想提前還款，需要還款滿一年以上，才可以向銀行申請提前還款。
總結：只有全款房或者沒有抵押出去的房子才可以過戶，有按揭或者用房子做貸款的，都不可以過戶。
Ⅳ 房屋按揭貸款可以一年交一次嗎
不行，必須每月還貸，幾個月不交就被列入黑名單，時間長者甚至會收到傳票
Ⅵ 剛交一年房貸的房子能賣嗎
未還清貸款的房產再交易，1年也可以，可採用三種方式：提前還貸、資金監管、轉按揭。
提前還款雙方簽訂房地產買賣合同之後，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，待銀行釋放抵押權後再由房地產交易中心注銷抵押登記。如此，房東取得了該房屋的完全產權，雙方即可按照一般的二手房買賣流程完成交易。
優點：在房東取得完全產權之前，買方沒有支付房款，因此買方資金的安全性高。
缺點：完全由房東籌錢還貸，就要求房東具有很強的資金實力或融資能力。
資金監管買方將支付的首期房款用於幫助房東歸還貸款余額，運用這種方法的關鍵是要找到一個雙方都信任的第三方(如信譽良好的中介公司、律師事務所或其他擔保機構等)，全程式控制制每一個環節，消除由於雙方互不信任或房東缺乏誠信而可能導致的交易風險。如果買方首期房款不足以全部償還房東的貸款余額，房東還可以委託一家擔保機構提供墊資的服務，補足差額。如此，僅需支付一筆墊資服務費，就可以實現融資，進而完成交易。
優點：雙方合力解決了交易資金障礙。
缺點：如果沒有第三方全程監控資金動向，買方的首期房款存在一定風險。
辦理轉按揭簽訂房地產買賣合同之後，雙方共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉轉按揭手續。
優點：無須籌措資金提前還貸，沒有融資的壓力，而是將房東原有的還貸義務轉由買方承受，通過變更抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。
缺點：轉按揭手續較為繁復，且不是所有銀行都有這項業務。如果買方需要到另一家銀行辦理貸款，則會出現跨行轉按揭的問題，兩家銀行之間是否能順暢地配合，將是交易成敗的關鍵。因此，買賣雙方在准備採取轉按揭的模式解決上家購房抵押問題之前，必須向相關方進行充分咨詢，明確銀行的具體要求和辦理流程。
你的情況適合第二和第三種解決方式，賣的話，委託中介就是比較省事，費用稍高。自己發朋友圈等的情況，就是要多跑幾次，希望能幫到你。
Ⅶ 住房公積金貸款交了一年了，最多能貸多少款
若申請住房公積金貸款，由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
Ⅷ 買的房子比實際面積小 銀行貸款交了一年多
這個需要和開發商溝通，一般有誤差是允許的，但是不應差出太多，而且需要開發商補差價。
銀行貸款該怎麼還怎麼還，它只是借錢給你，和你選擇什麼房屋，購買什麼房屋其實可以說無關的，這和開發商建房面積不夠是兩碼事。