2018年50萬的貸款30年還清

『壹』 公積金貸款50萬,商貸50萬,30年需還款多少

均採用等額本息的還款方式
商業貸款 利率5.40 本息合計需還款101萬，每月需還款2808
公積金貸款 利率3.65 本息合計82.34萬元，每月需要還款2288

『貳』 房貸同樣貸款50萬,30年還清,為什麼每個月還款區別幾百塊

可能你們兩家貸款時間不一樣，還有利息也不同，所以還款金額就不同

『叄』 公積金貸款50萬30年每月還多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是283371.37元，月供金額是2176.03元；「等額本金還款」的利息總額是244427.08元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『肆』 貸款50萬，年利率4.5%，30年還清，利息是多少

貸款50萬，年利率4.5%，30年還清，利息=50萬*4.5%*30=675000元。

因為利息的公式為：利息（年）=本金×年利率（百分數）×貸款期。所以，利息的多少主要是跟本金、貸款利率以及貸款的時間為主的。如果貸款50萬（本金），然後利率按照4.5%（利率）計算，貸款期限為30年（貸款期），那麼得出來的就是利息。

而利息也是一種資金所有者由於借出資金而取得的報酬，它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。是貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額，其計算公式也可以是：利息=本金×利率×存期x100%。

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利息的影響因素主要有以下幾點：

利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。而利息的計算公式為：利息=本金X 利息率 X存款期限。

尤其對企業，利息作為企業資金佔用成本已直接影響企業經濟效益的高低。企業為降低成本、增進效益，就要千方百計減少資金占壓量，在籌資過程中對各種資金籌集方式進行成本比較。全社會的企業若將利息支出的節約作為一種普遍的行為模式，那麼經濟成長的效率也肯定會提高。

參考資料來源：網路-利息

『伍』 銀行貸款50萬三十年還完每個月需要多少

郵政儲蓄銀行貸款10萬元6年還清，那每個月還銀行的利息和本金是1707.30,累計支付利息22925.79，累計還款總額122925.79
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『陸』 50萬貸款30年月供多少

若貸款本金：50萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2653.63；還款總額：955308.1；利息總額：455308.1；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3430.56，隨後每期逐筆遞減金額：5.68；還款總額：868520.83；利息總額：368520.83。

『柒』 2018年房貸50萬15年使用等額本金還款月供多少

貸款50萬，按揭15年，月供如下：

等額本息還款法：

等額本息計算公式：每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數】/【（1＋利率）^還款期數－1】

貸款總額 500000.00 元

還款月數 180 月

每月還款 4058.93 元

總支付利息 230607.95 元

本息合計 730607.95 元

等額本金還款法：

貸款總額 500000.00 元

還款月數 180 月

首月還款 5027.78 元

每月遞減：12.50 元

總支付利息 203625.00 元

本息合計 703625.00 元

等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

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一、還款信息

首付比率：一般情況下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，貸款利率相當於基準利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（貸款50萬，還款30年，貸款利率6.65%%計算）。

費 率：保險費: 客戶自願選擇向保險公司投保,銀行不收取保險費；律師費：銀行不收取客戶律師費，擔保費視辦理業務品種而定。

優惠利率：貸款利率最低可按照中央銀行規定同期限人民幣基準利率的0.85倍執行。

貸款期限：個人一手房最高為30年，個人二手住房貸款的期限最長不超過20年。

放款時間：一般情況下，三到五個工作日即可放款，具體時間視申請人情況而定。

房齡要求：理二手房貸款時房齡最長20年。

其他特點：每月歸還相等的金額。

二、等額本金還款法

即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

計算公式：

每月應還本金：a/n

每月應還利息：an*i/30*dn 等額本金法每月應還利息=貸款結余金額×年利率/12

註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出162.66元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！

此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。

也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。

可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

『捌』 50萬房貸30年還清利息是多少

若貸款本金：50萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2653.63，還款總額：955308.1，利息總額：455308.1。