❶ 商住房貨款四十萬,貨十年月供多少
這位網友：你好！
你沒有提供執行利率是多少（具體要問貸款銀行），所以沒法算出月供。要想知道月供多少，除了要知道貸款額度、貸款期限外，還要知道執行利率。因各家銀行的貸款利率略有不同，所以要向貸款銀行問清楚執行利率是多少，只有知道了執行利率才能算出總利息是多少。總利息加貸款額就是你的還款總額，然後才能算出月供。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！
❷ 按揭四十萬，十五年，5.19%利率，月供多少錢
這要看是哪種「還款方式」；
一、如果是「等額本息」還款方式
年利率=5.19%，月利率=年利率/12=0.4325%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=400000*0.4325%/【1-(1+0.4325%)^-180】
月還款額=3,202.91元
還款總額=576,523.02元
利息總額=176,523.02元
二、如果「等額本金」還款方式
（1）計算首期還款額
【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=400000*[(1/180)+0.4325%)]
首期還款額=3952.22元
（2）計算月遞減額
【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=400000/180*0.4325%
月遞減額=9.61元
結果：如果是「等額本息」還款方式，每月要還款3,202.91元 ；如果「等額本金」還款方式，首期要還款3952.22元，以後逐月遞減9.61元。
❸ 房貸四十萬二十年還清月供是多少
月均還款2617.78元。