Ⅰ 貸款15萬10年,一年後提前全部還貸,貸款時選擇哪種還款方式劃算
貸款的還款方式分為等額本息跟等額本金。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
所以如果你想提前還款的話還是選擇等額本金比較好,這樣可以省掉不少利息。
Ⅱ 買房貸款准備一年後還清,是貸20年,還是貸30年更劃算
貸款時間越長,利息越多。所以,如果准備一年後還清,貸款年限越短越合適。
計算貸款還款利息金額,除需要貸款金額、貸款期限外,還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款,貸款年利率為6.55%(目前五年及以上期限的貸款基準利率):
還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元;
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元;
但因為總的還款期限較長,開始還款本金部分較少。所以,兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看,只差了83.07元。
(供參考)。
您也可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
Ⅲ 如果提前還部分貸款,選擇哪種還款方式好年限呢
如果是貸款發放1年以上(銀行規定按揭滿1年後才允許提前還款)5年之內打算提前還款,那麼就選擇等額本金(利息逐月降低)還款法;如果是貸款發放5年之後才打算提前還款,那麼就選擇等額本息(利息每月相同)還款法。需要提醒的是,等額本金較等額本息總共支出的利息少。
等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法:即借款人每月等額償還本金,貸款利息逐月遞減。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,在貸款初期每月的還款中,利息占的比重較大,本金占的比重較小。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少。在貸款時間相同的條件下,採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。
Ⅳ 等額本息貸款方式,房貸滿一年後,剩餘款是全部還完還是還一部分合適
只要是貸款,提前全額還款都是最穩妥最沒有風險的方式。
為什麼有些情況下慢慢還更有利呢?因為經濟規律中有通貨膨脹的概念。比如,你欠銀行100萬,目前收入每月1萬,雞蛋3元1斤,假如該貸款能拖10年一分沒還也沒產生利息,到時你仍欠銀行100萬,但你月收入10萬,雞蛋8元1斤。那此時來看,通貨膨脹後用不值錢的錢去還當初值錢的欠款,是有利的。
那麼,目前情況,提前還款是否有利呢?目前的經濟情況,是製造業過剩,市場需求不足,虛擬經濟曇花一現,投資是一群人擊鼓傳花。寬松貨幣政策救得了一時救不了一世,飲鴆止渴只會帶來未來更嚴重的反噬。所以,我的建議,是提前還款,減少所還利息,確保手中保有現金流,減少壓力。
Ⅳ 買房貸款40萬,准備一年後還清,哪種貸款比較合適
買房貸款40萬,准備一年後還清,較為合適的是採用等額本金法而且期限不要太長(期限短產生利息少)
Ⅵ 以後有計劃想提前還房貸兩種還款方式哪種合適
對於還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說,如果自己考慮在一年之後就提前償還房貸,就應該考慮選擇等額本金還款法進行貸款的償還。
目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種,一種為等額本息還款法,另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下,等額本息還款法需支付的利息高於等額本金還款法。為此,如果購房家庭有一年後就提前償還房貸的想法,最好在銀行貸款時就選擇等額本金還款法,這樣對購房家庭來說,選擇此種還貸法就會比等額本息還款法減少相當一部分的利息支出。
提前償還房貸,最好選擇初期
對購房家庭來說,提前償還房貸最好在初期剛購房貸款時就提出來,這樣比較合算。對購房家庭如果自己的房貸已經超過五年或者10年,甚至更長時間,自己已經支付了大量的貸款利息,假如這時提前還貸對購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。
Ⅶ 請問那種貸款可以一年後還嗎
每一種貸款都可以一年後還,就看你的貸款選擇的是幾年,具體以你選擇的年限為准,如果你的貸款是二年,二年之內你就應該把貸款還上。
Ⅷ 我想貸款買房,而且准備一年後提前還貸,採用哪種還款方式比較好呢
就貸一年,沒有關系 。等額本金和等額本息都差不了多少利息。關鍵是看你的貸款年限。如果確定一看後還,就直接貸一年息的就可以。