⑴ 在小貸公司辦房產抵押貸款要付哪些費用
在小貸公司抵押房屋來貸款的流程：1、當事人准備抵押貸款的資料；2、向貸款機構申請貸款；3、機構審核，貸款機構對借款人的資質、房屋的資質進行審核；4、貸款機構對房屋進行估價，並確定貸款方案；5、貸款機構發放貸款，借款人按期還款直至全部還清，辦理房屋解抵押手續，貸款流程算是完成。
【法律依據】
《貸款通則》第十九條借款人的義務：一、應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），應當向貸款人如實提供所有開戶行、帳號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；三、應當按借款合同約定用途使用貸款；四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。
⑵ 小貸公司抵押房產貸款再扣押公章u盾是否合法
合法。
由於公司章證並無實際財產價值，無法用於清償債務，該「抵押」「質押」行為並不屬於擔保法的調整范圍。
法官說，實踐中，公司為處理對外債務，取信於交易對方，在無法或不便提供具體財產作為擔保的情況下，往往會將公司公章、營業執照等公司章證抵押，質押，給債權人保管，並約定待相關債權債務處理完畢時歸還。
⑶ 我將房屋抵押給了小貸公司還不上錢他讓我把房子過到他名下他還讓我還錢怎麼辦
還錢吧。
你欠人錢，還錢是天經地義的。
不過很多小的貸款公司是不正規的，利益高於國家規定，不受法律保護。他的收貸方法就是威脅，你可以先報警，然後積極還款。
望採納。
⑷ 把房產證抵押小額貸款公司，有風險嗎
抵押就是有風險的，考慮到抵押應該就是蓋章，只要你能償還貸款，應該問題不大，不過要看好合同條款 有沒有暗藏的危害條款，謹慎為妙。
⑸ 小貸公司在辦理房屋抵押貸款中沒有實地看房採取虛假資料房貸屬於違規嗎
辦理貸款時，用抵押房屋，需要有資質的第三方對房屋評估論價。沒有這個程序的話的確屬於違規的。
⑹ 房屋抵押給小貸公司，到期還不上還會不會查封房產
只要貸款公司是合法的，那麼抵押貸款是有法律效應的，當你的貸款到期沒換就一定會按照抵押貸款都流程走，如果過了合同約定的逾期一定時間，房產一定會被拍賣。
⑺ 老人幫家裡的親戚抵押房產給小貸公司
家裡的老人幫家裡的親戚，做了抵押房產貸款，如果親屬不還錢的話，那麼小貸公司是可以把抵押物，用來拍賣償還貸款，在這種情況下你可以起訴你的親戚，讓你親戚賠償你的損失。
抵押貸款，是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
⑻ 房產抵押給小貸公司，房產證現在解抵了，和之前小貸公司就沒有關系了
你好，這位朋友你說的沒錯兒，既然抵押貸款已經還清了，並且進行了解抵，那麼你的房產就。和之前的小貸公司沒有了任何關系，你們之間的借貸關系已經結束了
⑼ 我用房子在小貸公司抵押貸款,現他將我房子更名並出賣,請問我該怎麼辦
法律分析：你好，只能想辦法收集相關證據，然後到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
⑽ 小貸公司房子抵押貸款26萬9厘分期15年利息多少
小貸公司房子抵押貸款26萬9厘分期15年利息是351000元。
一、按揭貸款需要注意什麼？
房產抵押需要是借款人名下的房產。如果是第三方所有，抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明。在提供的結婚證中，有離婚的，需提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，需要提供離婚後沒有再婚的證明。有必要明確貸款的用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目。如果消費者違規使用房貸資金，可能會被銀行收回，所以消費者要注意政策風險。未還清貸款的房屋不能申請抵押貸款。也就是說，如果房子還在抵押，房子的抵押權實際上是在銀行手裡。借款人雖有使用權，但不具有完全產權，不能再次申請抵押。小產權房沒有產權抵押權。這是因為小產權房沒有產權，在政策用地規劃的情況下會面臨消失的可能，所以金融機構不會抵押這類房產。
二、抵押貸款的條款是什麼？
需要有合法身份；需要有穩定的收入和償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；有合法有效的采購合同；新購買的房屋作為高額抵押的，必須有有效的購房合同，房齡在10年以下，且已准備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；已購買並辦理抵押貸款，原抵押貸款已償還一年以上，貸款余額不足抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，且房屋使用年限不足10年的；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；貸款銀行規定的條件。抵押貸款的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還貸款；尋找更多像招商銀行開發銀行這樣的商業銀行，可能對你的收入要求門檻更低；貸款金額為銀行評估金額的50%，由銀行指定的評估公司進行評估。評估價值是根據您房屋的年限、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素產生的。一般評估價格會低於房子的市場價格，因為銀行需要控制風險。
綜上所述，房地產貸款需要滿足一定的條件才可以申請貸款。對於產權清晰且未納入拆遷計劃的房屋，可以申請抵押貸款。