公司房貸貸款利息財務處理

1. 銀行貸款支付的利息怎麼做會計分錄

銀行貸款支付的利息會計分錄：如果不符合資本化條件，計提的時候，借：財務費用；貸：應付利息。支付的時候：借：應付利息；貸：銀行存款。如果符合資本化條件：計提的時候，借：在建工程等科目；貸：應付利息。支付的時候：借：應付利息；貸：銀行存款。
拓展資料:
一、 貸款利息
1、貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
2、 貸款陷阱
貸款付利息，天經地義，但是在辦理貸款前就要先付利息，這又從何而據呢？在網路上四處可見很多「僅憑身份證辦理貸款，當天放款、無抵押，無擔保」等等引人眼球的貸款小廣告。就是這些吸引人的小廣告，讓那些急需資金的人不經意間就「中了套」。
貸款先交利息，是很多貸款騙子的慣用伎倆。正規的貸款機構是不會要求提前支付費用的。特別要提防異地貸款和所謂的支付貸款利息後放款等方式，這都可能是不正規的貸款。辦理貸款，申貸人關鍵要有自我風險防範意識，有時候多考慮一下，冷靜一點，會免除很多不必要的損失。
3、貸款利率和利息
《貸款通則》規定：
①貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
②貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
③貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
④貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

2. 貸款利息的會計分錄怎麼做

正常經營期間，貸款利息計入財務費用，計提時分錄為:
借: 財務費用
貸:應付利息
歸還時:
借:應付利息
貸:銀行存款

3. 企業之間借款，利息收入怎麼處理

您好！企業之間借款，利息收入怎麼處理，借款單位的財務部門和放款單位的財務部門做的會計分錄是不一樣的。
為了敘述方便，假定甲單位將100萬元人民幣借給乙單位，借期半年，約定利息是10萬元。在甲單位放款時，甲單位的會計分錄是：
借 其他應收款-乙單位 1000000.00
貸 銀行存款 1000000.00
乙單位的會計分錄是：
借 銀行存款 1000000.00
貸 其他應付款-甲單位 1000000.00
半年後，乙單位還款時，甲單位的會計分錄是：
借 銀行存款 1100000.00
貸 其他應收款-乙單位 1000000.00
貸 財務費用 100000.00
乙單位的會計分錄是：
借 其他應付款-甲單位 1000000.00
借 財務費用 100000.00
貸 銀行存款 1100000.00

4. 公司在銀行的貸款和利息帳務怎麼處理

1、貸款期限在一年以下（含1年）

（1）向銀行貸款時

借：銀行存款

貸：短期借款

（2）借款利息的處理

數額較大時，按月預提：

借：財務費用

貸：預提費用

實際支付利息時

借：預提費用 （已預提的利息）

財務費用 (尚未計提的利息）

貸：銀行存款

數額較小時

借：財務費用

貸：銀行存款

2、貸款期限在一年以上（不含1年）

（1）向銀行貸款時

借：銀行存款

貸：長期借款

（2）借款利息的處理

屬於籌建期間的：

借：長期待攤費用（註：於生產經營的當月一次性轉入財務費用）

貸：長期借款

屬於生產經營期間的：

借：財務費用

貸：長期借款

屬於與購建固定資產有關的專門借款，在固定資產達到使用狀態之前：

借：在建工程

貸：長期借款

固定資產完工後：

借：固定資產

貸在建工程

固定資產達到使用狀態後發生的利息：

借：財務費用

貸：長期借款

(4)公司房貸貸款利息財務處理擴展閱讀：

企業取得短期借款而發生的利息費用，一般應作為財務費用處理，計入當期損益。銀行或其他金融機構一般按季度在季末月份結算借款利息，每季度的前兩個月不支付利息。

按照權責發生制原則，當月應負擔的利息費用，即使在當月沒有支付，也應作為當月的利息費用處理，應在月末估計當月的利息費用數額。

在短期借款數額不多，各月負擔的利息費用數額不大的情況下，年內各月份也可以採用簡化的核算方法，即於實際支付利息的月份，將其全部作為當月的財務費用處理。

借記「財務費用」科目，貸記"銀行存款"科目。但在年末，如果有應由本年負擔但尚未支付的借款利息，應予預提，否則會影響年度所得稅的計算。

短期借款的利息結算方式：

短期借款的利息結算方式分為按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次還本付息方式。

如果企業的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期歸還本金時一並支付、且數額不大的，可以在實際支付或收到銀行的計息通知時，直接計入當期損益。

如果短期借款的利息按期支付（如按季），或者利息是在借款到期歸還本金時一並支付、且數額較大的，為了正確計算各期的盈虧，應採用預提的辦法，先按月預提，計入當期損益，到期在進行支付。

5. 貸款利息屬於哪個會計科目

屬於財務費用科目。財務費用屬於損益類科目，損益類是企業在生產經營過程中為籌集資金而發生的各項費用。

財務費用的明細科目有：利息收入，存款利息收入；利息支出，貸款利息支出及其他籌資方式下支付利息支出；匯兌損失，外幣兌換價差；財務費用---手續費：各種銀行收支業務產生的手續費。

(5)公司房貸貸款利息財務處理擴展閱讀

1、企業發生的財務費用在「財務費用」科目中核算，並按費用項目設置明細賬進行明細核算。

企業發生的各項財務費用借記「財務費用」科目，貸記「銀行存款」、「預提費用」等科目；企業發生利息收入、匯兌收益沖減借方。

月終，將借方歸集的財務費用全部由「財務費用」科目的貸方轉入「本年利潤」科目的借方，計入當期損益。

結轉當期服務費用後，「財務費用」科目期末無余額。

「財務費用」科目的核算規則是：發生的財務費用，借記本科目，貸記相關對應科目；發生的應沖減財務費用的利息收入、匯兌收益，則借記相關對應科目，貸記本科目；期末應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目。

在利潤表中，單設「財務費用」項目反映企業發生的財務費用，並根據「財務費用」科目的發生額，即期末結轉的余額分析填列。

2、根據《企業會計制度》的規定，財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用，包括應當作為期間費用的利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關的手續費等。

在會計科目設置上，「財務費用」屬於損益類一級科目（編號5503），並且應按費用項目設置明細帳，進行明細核算。

6. 企業計提銀行貸款利息用什麼會計科目

企業計提銀行貸款利息計入財務費用，計提的時候計入應付利息。

貸款利息一般按季支付;

只有少數銀行是按月支付的,所以一般應按月計提貸款利息.

每月末計提貸款利息時:

借:財務費用-利息支出

貸:預提費用-貸款利息-xx銀行

季末支付貸款利息時:

借:預提費用-貸款利息-xx銀行

貸:銀行存款

(6)公司房貸貸款利息財務處理擴展閱讀

相關分錄如下:

1、公司收到銀行借款:

借:銀行存款

貸:長期借款(短期借款)

2、公司還貸款利息時:

借:財務費用-利息支出

貸:銀行存款

7. 計提銀行貸款利息應如何做賬

問：單位計提銀行借款利息應如何做賬?貸方應做「其他應付款」科目還是「應付利息」科目?
答：計提銀行借款利息，應依據《企業會計准則第17號——借款費用》及其應用指南規定，確定利息是資本化還是費用化。符合資本化的，借方應計入相關資產的成本，否則，直接借記財務費用科目。
《企業會計准則應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理規定：
2001
短期借款
三、企業借入的各種短期借款，借記「銀行存款」科目，貸記本科目;歸還借款做相反的會計分錄。
資產負債表日，應按計算確定的短期借款利息費用，借記「財務費用」、「利息支出」等科目，貸記「銀行存款」、「應付利息」等科目。
2501
長期借款
三、長期借款的主要賬務處理。
(一)企業借入長期借款，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」科目，貸記本科目(本金)。如存在差額，還應借記本科目(利息調整)。
(二)資產負債表日，應按攤余成本和實際利率計算確定的長期借款的利息費用，借記「在建工程」、「製造費用」、「財務費用」、「研發支出」等科目，按合同利率計算確定的應付未付利息，貸記「應付利息」科目，按其差額，貸記本科目(利息調整)。
實際利率與合同利率差異較小的，也可以採用合同利率計算確定利息費用。
四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未償還的長期借款。
若屬於短期借款，可通過貸記「應付利息」、「銀行存款」科目。若屬於長期借款，貸記「應付利息」科目;按其差額，貸記長期借款(利息調整)科目。

8. 公司貸款會計分錄，及還利息分錄

如果是金融類企業，那這利息作為營業收入核算會計分錄是：

借：銀行存款

貸：主營業務收入-利息收入

如果單位是非金融企業，那這利息可以直接沖減財務費用

借：銀行存款

貸：財務費用-利息收入

如果是非金融機構自有資金外借，一般通過其他業務收入核算;如果是貸款，可以沖減利息支出，記入財務費用。

1、公司收到銀行借款：

借：銀行存款

貸：長期借款(短期借款)

2、公司還貸款利息時：

借：財務費用-利息支出

貸：銀行存款

(8)公司房貸貸款利息財務處理擴展閱讀

長期借款一般用於購建固定資產、研發無形資產等，

(1)長期借款計算確定的利息費用，應當按以下原則計人有關成本、費用：屬於籌建期間的，計入管理費用;屬於生產經營期間的，如果長期借款用於購建固定資產等符合資本化條件的資產，在資產尚未達到預定可使用狀態前，所發生的利息支出數應當資本化，計入在建工程等相關資產成本;資產達到預定可使用狀態後發生的利息支出，以及按規定不予資本化的利息支出，計入財務費用。

(2)賬務處理方法為借記「在建工程」、「製造費用」、「財務費用」、「研發支出」等科目，貸記「應付利息」(分期付息到期還本的)或「長期借款——應計利息」(到期一次還本付息的)科目。