⑴ 全款賣房，買家想套取銀行貸款自用，賣方需要配合提供銀行卡嗎
象你說的這種情況，買家想套取銀行貸款自用，賣方不能去配合提供銀行卡的，因為這是其騙行為。
⑵ 買房定金已付，但是不願配合房產商包裝虛假資料騙取銀行貸款，由此導致貸款出不來，定金還能退嗎
可以退~但是要看你們具體怎麼簽訂的合同·建議找律師看看你們的合同條款···
⑶ 房地產以公司個人名義假按揭購房騙取銀行貸款後，對個人除購房及貸款申請、信用度有影響外其他還有哪些
如果能夠證明是公司在以個人名義騙取貸款，對個人沒有影響。
但是，如果證明不了，不但對個人信用有重大影響，銀行追討欠款中會以該個人為主體進行訴訟，會凍結個人其他財產，判決後也會以該個人為對象申請強制執行，房屋拍賣不足部分會繼續向個人追討。
⑷ 什麼是房產的自買自賣和互買互賣套取銀行貸款
房產開發商在需要錢，市場不景氣的時候，通過找內部員工等去買房登記，由公司開局假首付發票，去銀行做按揭，這樣貸款批下來放到開發商賬戶，房子還在開發商手裡，
開發商已經有一筆錢作為流動資金了，現金為王，這樣就能周轉或者攜款逃跑等等
目前這個手段在小地方還對付能用，一般的城市，都會有對開發商的資金監管賬戶，保證非惡意套取貸款！
⑸ 中介公司誘騙訂立虛假合同協助買方騙取銀行貸款合法嗎訂立合同後中介才提出要先網簽才能協助買方申請
這個問題其實很多中介公司都有做過，其實也沒什麼的，
如果是幫客戶把房價做高評估
主要目的可能是因為客戶方面沒有那麼多首付款，或想貸多點款，留點錢裝修之類的，
只要客戶確實是有買這個房子，那麼就沒什麼問題，只要銀行審批通過就沒問題。
如果客戶壓根就沒買房，而做虛假合同，那才是真的詐騙銀行資金，違法的！
如果是你這樣的情況，賣方拒絕應該算違約，當然賣方其實也沒什麼好顧慮 的。
因為在過戶前房子都還是你的，
當然你不能先網簽！！！至少在銀行審批通過之前不能網簽！！！
⑹ 用假合同套取銀行貸款
屬於貸款詐騙罪(刑法第193條)，是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。
《刑法》第一百九十三條規定，第一百九十三條有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經濟合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。
⑺ 能不能通過親屬間「買房」向銀行套取「貸款」
我是郵政銀行信貸員，你擔心的這個步驟非常容易操作，找中介作假就行，銀行也只要復印件的。你跟你妻子辦這種貸款夠嗆啊，離婚證就能體現出你們的關系，這是最大得問題，如果過戶到你父母名下還行，但是過戶費不菲啊！！可能比利息都高，絕對是沒必要的，建議你去辦理個人綜合消費貸款，我們河北地區現在剛調的利率，基準至上浮20%三個檔次，已經非常低了，你可以去多個銀行咨詢下！
⑻ 開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎
假按揭是指開發商為資金套現，將手中的存量住房以虛構的買房人（內部職工或開發商親屬或素不相識的人）的名字購買，從銀行套取購房貸款。程序一般如下：開發商通過給身份證持有人一定數額的報酬，有償使用對方身份證，並由身份證持有人在按揭貸款合同上簽字，簽字完成，銀行即根據合同向開發商放款，開發商提前收回投資。開發商和身份證持有人之間還會有一個協議，包含開發商承諾不需要身份證持有人承擔任何債務以及保密條款等內容。
舉個例子：案情介紹：
原告：A 銀行
被告：王某
被告：B房產公司
2000年12月，王某及B房產公司與A銀行簽訂《個人住房抵押借款合同》，合同約定王某購買B房產公司開發建造的某小區房屋，由王某向A銀行借款110萬元，期限18年，並以王某所購房屋作抵押，由B房產公司提供階段性擔保。貸款發放後，王某僅按合同約定履行了一次還款義務，隨後停止還款。
2003年9月，B房產公司騙貸案爆發，法院認定B房產公司指使職工或親朋（包括本案王某等）向A銀行辦理虛假按揭貸款，共計騙取銀行資金705萬元，判處B房產公司犯合同詐騙罪，追繳違法所得返還受害人，並處罰金100萬元。
2003年12月，A銀行向法院提起訴訟，要求B房產公司對刑事判決中追繳不足的部分及本金110萬元的利息損失部分進行賠償，並要求王某對上述損失承擔連帶賠償責任。
法院審理及判決：
法院審理後認為，被告B房產公司為獲取銀行資金，指使王某向銀行辦理虛假的按揭貸款。其以欺詐手段與原告A銀行訂立的《個人住房抵押借款合同》，系擾亂國家金融秩序和損害國家利益的行為，應認定無效。由於合同無效系被告B房產公司和王某共同故意實施欺詐行為所致，故兩被告應共同承擔無效合同責任。被告B房產公司因該無效行為取得原告的貸款，應承擔民事賠償責任。被告王某作為有行為能力的公民，在明知的情況下，幫助被告B房產公司以非正當手段騙取原告貸款，致使合同無效，由此造成原告經濟損失的，依法亦應承擔連帶責任。被告李某，在本案虛假按揭貸款中，經查證未幫助被告B房產公司進行騙貸，故不應承擔連帶賠償責任。
故法院判決B房產公司賠償原告貸款本金及利息，被告王某承擔連帶賠償責任。
案件評析
本案中，依據我國《合同法》第52條規定：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，合同無效。第58條規定：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。第59條還規定：當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。
上述法律條款清楚地界定了無效合同成立的條件，合同無效後相關財產的處置分配，就造成合同無效的相關責任方應承擔責任的比例。
本案中，B房產公司為獲取資金，採用不正當手段，指使公司內部員工，虛構房屋買賣事實，騙取A銀行資金，明顯違反《合同法》規定， 過錯明顯。而王某在庭審中辨稱其為B房產公司員工，至A銀行辦理貸款是受單位委派，是職務行為，且單位也給其書面承諾，本案貸款本息應由單位歸還，與其無關。而A銀行則認為王某作為有行為能力的公民，在明知為假按揭的情況下，仍以個人名義幫助B房產公司實施騙貸，系共同騙貸，而非職務代理行為，給A銀行造成損失的，同樣應擔責。A銀行的觀點最終被法院採納，王某因此被判承擔本案的連帶賠償責任。
案件啟示
為緩解資金緊張矛盾，房產公司銷售過程中動員和鼓勵單位員工以虛假房屋買賣方式，向銀行申請按揭貸款套取資金。而銀行在審核貸款申請時，一些開發商利用員工的親屬申請貸款，行為方式更加隱蔽，銀行往往難以發現。
在假按揭案中，一旦法院認定其為假按揭，法院往往判決借款合同無效，抵押擔保合同無效，由實際用款人房產公司返還貸款，而對名義借款人，法院往往會認同其是職務代理行為，或是從社會穩定等多種因素出發，豁免其責。本案在訴訟過程中，A銀行依據《合同法》相關條款，從B房產公司和王某對A銀行的各自過錯損害角度進行申訴，最終取得成功，為銀行同類型案件維權創新了思路。因此在出現假按揭時，需仔細分析形成的過程，進行辯護，以期提升保護債權的能力。
⑼ 開發商勾結當事人購房套銀行現金構成什麼罪，判幾年
貸款詐騙罪是以非法佔有為目的，虛構事實、隱瞞真相，騙取銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的行為。我國並沒有設立單獨的欺詐貸款罪，現有的貸款詐騙罪在要求行為人以欺騙方法騙取貸款的同時，還必須具有非法佔有銀行貸款的目的，二者缺一不可。許多民事「套貸」糾紛均涉及以虛假信息套取貸款，具有欺詐因素，但不一定要非法佔有該項錢款。可以說，我國貸款詐騙和「套貸」糾紛之間最大的區別就在於對非法佔有目的的認定。審判實踐中，以欺詐的方式獲得貸款比較好認定，可以通過查實貸款所用的房產證、房屋買賣合同的真實性等方面的證據得到證明；而行為人主觀上的非法佔有目的卻難以通過直接證據證明，需要進行法律的推定。詳情請咨詢律師。望採納，謝謝！
⑽ 同事貸款是否屬套取銀行資金
是的，你同事的貸款是套取銀行資金是違背了合同的。