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怎樣做抵押貸款公司

發布時間:2021-08-13 22:42:55

A. 如何進行企業設備抵押貸款

這屬於供應鏈融資一種,你可以去西部助貸網了解一下,他們比較專業

B. 貸款公司可以做哪些抵押貸款

房抵和車抵。
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。

C. 我想開一家抵押貸款公司該怎麼做

看看你的提問,就曉得,你肯定開不了。知識與能力都不夠。即便你有大把的錢也沒用。

D. 公司要是辦理抵押貸款怎麼辦理,一般能貸款多少

公司抵押貸款基本要求:
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等
2、有中國人民銀行核發的貸款卡,無不良信用記錄
3、公司注冊與營運1年以上,最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。
申請材料:
一、企業基本資料
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、法人身份證、公司章程 、驗資報告
2、董事會(股東會、股東大會)決議
3企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)
二、企業財務資料
1、納稅證明
2、企業財務報表
三、企業經營資料
1、近半年銀行對賬單
2、企業近半年中的幾張主要發票
四、抵押資料
1、抵押保證:房地產權證 個人需要:戶口本,結婚證
2、原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供,有按揭的安排墊資解押)
3、信用查詢授權書
以及銀行認為需要提供的其它資料。

E. 如何去銀行做房產抵押貸款

房屋抵押銀行貸款程序:

1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;

2、按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪,調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過後,通知審批結果,並簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、按借款合同的規定還本付息。

(5)怎樣做抵押貸款公司擴展閱讀:

根據《抵押貸款管理辦法》:

第三條 抵押物的范圍:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產(如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備);可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的,其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限;有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限;

以具有土地使用年限的房屋作抵押的,抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

第一百八十條規定:債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

可以設定抵押的財產屬於不動產,對於動產,一般設定質押擔保方式,物權法另有規定。

根據抵押品的范圍,大致可以分為六類:

(1)存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在製品和製成品抵押,向銀行申請貸款。

(2)客賬抵押,是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款;

(3)證券抵押,以各種有價證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押,取得短期貸款;

(4)設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款;

(5)不動產抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動產抵押,取得貸款;

(6)人壽保險單抵押,是指在保險金請求權上設立抵押權,它以人壽保險合同的退保金為限額,以保險單為抵押,對被保險人發放貸款。

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