公司貸款房產評估會計分錄

1. 公司用個人房產抵押產生的評估費怎麼寫分錄

1、為了銀行貸款做的房產抵押，房產評估報告費入管理費用會計科目；
2、具體會計分錄是：
借：管理費用-評估費
貸：銀行存款
3、房地產價格評估費是房地產專業顧問機構提供房地產價格評估服務而根據有償服務原則收取的勞動報酬，是房地產流轉過程中所發生的勞務性費用。由委託人支付，受託評估機構收取。房地產價格評估是房地產市場過程中有關價值鑒定的特別專業服務。

2. 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

(2)公司貸款房產評估會計分錄擴展閱讀

房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

3. 評估入賬的房產入固定資產，會計分錄是借：固定資產 貸：什麼

是怎麼形成的固定資產？

股東投入的還是怎麼形成的，細說。

4. 房地產開發公司為貸款發生的資產評估費應該計入什麼會計科目

計入工程成本的間接成本，然後分攤到具體的建築中:

借：工程施工——待攤費用
貸：銀行存款
間接成本，也就是施工成本中的待攤費用，不是間接費用。

當然了，從嚴格的角度上講，就像都上說的，要區分貸款用途，不過一般最好就計入工程成本就行了。
一般貸款合同上會寫明貸款用途。

5. 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做

借:固定資產/房產
貸:長期貸款
每月向銀行按揭還款時:
借:長期貸款
貸:銀行存款

6. 公司還房貸 會計分錄怎麼寫

需要看房屋的產權人。
1、如果是個人，應該屬租賃或無償使用形式：
借：其他應收款
貸：貨幣資金
2、如果是公司固定資產
借：長期借款
貸：貨幣資金

7. 為了銀行貸款 做的房產抵押 房產評估報告費入什麼會計科目

1、為了銀行貸款做的房產抵押，房產評估報告費入管理費用會計科目；
2、具體會計分錄是：
借：管理費用-評估費
貸：銀行存款
3、房地產價格評估費是房地產專業顧問機構提供房地產價格評估服務而根據有償服務原則收取的勞動報酬，是房地產流轉過程中所發生的勞務性費用。由委託人支付，受託評估機構收取。房地產價格評估是房地產市場過程中有關價值鑒定的特別專業服務。

8. 公司貸款支付的，房產評估費，和測繪費計入什麼科目

通常情況下，是計入「管理費用-辦公費」。

9. 房貸怎麼做會計分錄

1. 購房付首付及貸款會計分錄：
   借：固定資產
   貸：銀行存款
   短期借款 （長期借款）

2. 然後每月分期還房貸時會計分錄：
   借：財務費用 （利息）
   短期借款 （長期借款）本金

   貸：銀行存款

3. 收到房子貸款時會計分錄：

   借：銀行存款

   貸： 短期借款 （長期借款）

   
   

10. 房地產公司的貸款抵押手續費,評估費,住房登記費計入什麼會計科目

《企業會計准則第17號——借款費用》第十條規定，專門借款發生的輔助費用，在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之前發生的，應當在發生時根據其發生額予以資本化，計入符合資本化條件的資產的成本；在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之後發生的，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。

一般借款發生的輔助費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。
會計分錄是：
借：財務費用-評估費,抵押手續費,評估費,住房登記費等
貸：銀行存款
根據上述規定，為取得借款發生的抵押登記手續費屬於輔助借款費用，可根據上述規定資本化或計入財務費用。