買房按揭貸款能添上夫妻

㈠ 婚前按揭貸款買房，婚後辦理房產證，是否可以加配偶的名字

這個是可以的，婚後配偶的名字的，不過你要去當地的那個，就是派出所去問一下這種情況。到底可不可以能夠給你辦理？按照你的意思跟他們說一下，這樣才能夠得到准確的消息

㈡ 買房用一個人的公積金貸款，房產證上可以寫夫妻兩個人的名字嗎

買房用一個人的公積金貸款，房產證上可以寫夫妻兩個人的名字。

「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

㈢ 買房按揭除了夫妻關系還能添孫子的名子嗎

這個屬於家庭內部協商問題，只要按揭貸款申請人滿足按揭貸款條件就可申請貸款，房產證寫誰的名字需要家庭確定，跟銀行訂約即可。
按揭購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。

㈣ 貸款未還清能在房產證上加上配偶的名字嗎

房貸沒還完，不能辦理「增加共有人」

「在房產證上加名字」的法律術語是「房屋所有權變更登記」，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。現在大多數年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處於抵押狀態，只有貸款還清，抵押狀態解除後，才能辦理所有權變更。

房產仍在按揭，夫妻婚後加名字的流程則要復雜許多。夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。

如果房貸已經還清，婚後夫妻之間加名字的流程是非常簡便的。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日後就能領到新的房產證。

(4)買房按揭貸款能添上夫妻擴展閱讀：

房產證上加名字也要注意兩點：

1、加名字的時機

夫妻婚前加名字與婚後加名字，在辦理時流程和費用都是不同的。如果房子是在婚前購買的，則屬於婚前一方的財產，如婚後夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更，這種情況下，往往需要繳納交納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象

房產證加配偶、子女、父母或者直系血緣關系的名字的，其操作步驟都各不相同，建議最好提前向當地的房管部門進行咨詢，了解相關的注意事項。房產證上除了可以加名字以外，同樣也支持減名字。

房產證減名字，實際上就相當於其中的一方放棄了該套房屋的共有產權，所以在辦理房產證減名字的時候，和房產證加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關的手續費用。

所以貸款未還清是不允許在房產證上增加名字的，但是這個需要咨詢房管中心、貸款銀行後才能確定，如果有其中一方不同意的話也是沒辦法在房產證上增加名字的。

㈤ 買房按揭，房產證上可以寫夫妻倆人的名字嗎，跪求高手

房產證寫誰的名字，幾個人名字，是看購房合同上標注名字來定，不能增減和更改，
你看一下你家購房合約，就知道以後房產證上是幾個人名字，。
如果是一人，沒事，在還清貸款之後，辦理完畢房產證，可以辦理房產證加名字手續，只要有結婚證，你倆辦理房產證加名字，只要200元手續費，就可以

㈥ 貸款買房交了首期後 那夫妻結婚證可以加上配偶名字在房產證上面

申請按揭用的誰的名字，國土局過戶就必須是誰的名字，不可以在往上面隨便加名字。除非你們取消現在的貸款申請，在以兩個人的名字重新申請，不然就只能過戶拿到房產證後，在重新添加名字，這樣要有結婚證才可以，手續費用也只是二三百元而已。

㈦ 夫妻買房貸款房產證上是老公的名字按揭可以寫老婆的嗎

如果是婚內貸款買房的話產權證是兩個人的名字，貸款合同上也是兩個人的名字

㈧ 要按揭貸款買房,購房合同上可以寫夫妻二人的名字嗎

㈨ 按揭貸款買房後能把老婆的名字嗎

按揭貸款未還清前無法加老婆的名字。一般情況下,需要先歸還銀行貸款,然後才能加老婆的名字。
根據新《婚姻法》的規定，婚前購房，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人;
其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
法律條款依據：
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關系終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。
第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。