首付寫父母名字自己貸款

① 父母出首付用我的名字辦理貸款可以寫父母名字么

這個你需要到當地有關部門咨詢一下吧。

② 給父母買房，房產證只寫父母名字，自己可以申請貸款嗎

不可以。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

③ 我可以用父母的名字買房，自己的名字貸款嗎

不可以，必須是本人。

依據《個人住房貸款管理辦法》第五條

借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

(3)首付寫父母名字自己貸款擴展閱讀

依據《個人住房貸款管理辦法》第六條

借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

④ 買房寫父母名字，我還貸款可不可以

當然可以 但是必須你你爸爸辦理的銀行卡 你只要往裡面存錢就可以了啊

⑤ 貸款買房時寫了父母名字交了首付 簽了樣本合同 想把名字改成兒子的 需要費用嗎

不合法，如果貸款批下來比較麻煩！如果貸款還沒批下來其實很簡單，購房合同已經備案的需要到當地城鄉建設局打申請，建設局會給你表格！ 如果沒有備案的直接找開發商更改合同即可！既然是樣本合同肯定沒有備案。 樣本合同基本都是拿去辦貸款用的！ 更改合同手續費是非法的！！

⑥ 父母出首付買房，房產證上寫的父母與我的名字，貸款由我自己一個人還，那我哥哥能分割我的財產嗎

父母有將房產贈予你的合同，那麼房產是你自己的，你哥哥無權分割。如果沒有贈予合同，那麼房子有你父母的一部分，那麼父母去世後，父母那部分的由你和你哥哥平分。

⑦ 請問如何自己貸款給父母買房，房產證只寫父母的名字

可以寫父母的名字。
銀行貸款買房條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑧ 買房首付父母出了錢！自己也出了錢！但是房產證寫父母的名字…現在還在按揭！按揭也是我自己在給！想加上

變更房產證名字，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，才可以辦理，
貸款沒還清，產權抵押銀行，你們無權變更房產證名字。

⑨ 婚後買的房子首付是父母付的名字寫我一個人的貸款自己還的,離婚後他有一半嗎

婚後置辦的財產，為夫妻共有財產。如果首付是父母支付的，只要有證據，有兩種處理辦法，一種是返還父母的首付款及利息，再就是計算出現有房屋價值，返還父母首付比例的款項。而你支付的按揭，則是夫妻關系存續期間財產，為夫妻共有，不計入分配。
希望我的解答能幫到你