A. 請教:夫妻異地公積金貸款
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
B. 夫妻一方的公積金貸款可以轉給另一方嗎
目前,國家房產政策屬於從緊階段,公積金貸款基本都是以戶為單位考慮的,也就是說你家只能用公積金貸款一次,即使以前可以多次使用公積金貸款,也要把已經貸的款還清了才可以再申請。所以你現在估計不可以再申請公積金貸款了。
C. 夫妻共同辦理公積金貸款,離婚後公積金貸款能否轉到一方名下
這個好辦,一種方案:由女方支付男方在公積金貸款的數額,男方去償還貸款即可;另一種方案:雙方到公積金管理中心辦理變更。最好是第一種方案,以免今後糾紛。
房產證無需公正。
D. 公積金還貸是否可以由夫妻一方轉到另一方
如果貸款已經批下來,那您繼續供就可以了,你換工作也沒關系,貸款批下來以後您只要有錢供就可以了,我不明白您為什麼要轉成女方呢?如果房子是雙方名字,女方一樣可以提取公積金,不需要改名。
E. 我們夫妻兩已經有銀行貸款了買房了,怎麼轉移才能再次用住房公積金貸款買房
你的意思是說兩個人各有一套商業銀行貸款嗎?如各有一筆的話按現在的政策基本是不能做商業貸款了,公積金各地政策不同,限購地區也不能再做公積金貸款
F. 關於房產的公積金貸款轉移以及夫妻之間房產過戶。貸款未還清。。。
要男方單位打證明出手續,去公積金中心辦理.
G. 結婚後公積金房貸可以轉給配偶還嗎
結婚後,憑結婚證到貸款銀行辦理合並公積金還款,你的公積金就能正常還款了 。
H. 公積金夫妻貸款,可以轉成一個人還款嗎
不可以的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。