夫妻貸款100萬影響房貸嗎

① 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

② 如果一個人有房貸100萬，也有存款100萬，這個算是一個普通人嗎

有銀行存款100萬，卻還要去銀行貸款100萬買房，這是腦袋進水了嗎？是幫銀行打工嗎？這是很多人的看法！但是從專業角度看，僅憑這一點，可以證明此人並不簡單，絕非常人。房貸月供之高，絕非普通人能夠承擔。

銀行存款的流動性，會讓你抓住更多掘金機遇。在現金為王的時代，面對稍縱即逝的商機，可以收放自如，從容面對，一不小心，票子就到手了。合理負債，起到的是杠桿作用，有限的資金被成倍放大。

假如現在貸款100萬買了房，再用銀行存款去買另一套房，或者投資其他領域創業，你說20年後，你的資產會翻幾倍？資產成倍漲，而負債始終就是一個死數字，道理就這么簡單。有如此思維和膽略的人，本來就不是普通人，不富簡直沒有天理。

③ 夫妻買房，一方近期有多家網貸借款，且查詢徵信次數多，會影響徵信，房貸嗎

您在辦理新業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
若准備在招行申請個人住房貸款，最終審核是否能夠通過，是結合申請者申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

④ 男朋友買房貸款100萬，我還要和他結婚嗎如果貸款少一點，幾年還掉也

所以說你不知道男人的壓力，這年頭幾年就還清房貸的很少的，別說房貸了，很多車貸也是要很久的。人家為了結婚（不說為你吧，不然你又要說，又不是你要求的），如此，你卻擔心以後的生活，實在不行，你可以要求房子不寫你的名字，貸款的錢你不用還啊。甚至你可以直接說，你要一個有房無貸的人，離婚吧。
其次一點，生活不是一條康莊大陸，又上又下高低起伏，那些千萬億萬富翁的故事你不是沒有聽過么，哪個創業的時候，不是辛苦的，欠了多少債，最後呢。如果如你所想，還是安安穩穩的上上班，那麼一輩子也就剛剛還清房貸。
你們才剛要結婚，說實話，現在人憑自己，甚至聯合家人，全款買房的也不多，總是要借錢的。這是開始的難關。但是，人也會工作，工作是可以改變生活的。你怎麼知道他就一輩子不能前進了呢。
不要求你也和他一樣，創造收入來改善生活環境，至少總不是想著節省吧，財富的積累是靠創造，你看那些千萬富翁那個跟你說今天省了多少錢明天省了多少錢么。
另外一點，可以看出，你對他並不多少喜歡，你結婚的目的是找一個可以照顧你衣食無憂，或者說一種依靠，甚至可想，是不是有一天某些人的一個眼色，你就會相隨而去，不顧一切呢。
如果生活不是兩個人的生活，那趁還沒有開始，結束吧。這樣子什麼都不用擔心，相信這個世界上有很多不用考慮貸款的。努力一些還是可以找到的。只是，那時候，你是不是，又要說，成天不能在一起，在一起沒有一點溫柔，一個人好無聊，種種。

⑤ 我申請房貸的時候是130萬,在房貸下來的時候我要貸款100萬可以嗎

不可以哦，房貸要下來的時候，一般都是交了放款資料，已經簽了字了。這種情況一般就是等130萬下來之後，申請提前還款，還30萬進去。

⑥ 夫妻雙方有一方信用卡負債高 影響另一方房貸申請嗎

會。按照已婚人士辦理買房貸款的話，銀行是需要貸款人同時提供夫妻雙方的徵信報告，要是雙方當中有一方個人徵信報告出現不良記錄，那麼房貸申請都將會受到影響。

婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

(6)夫妻貸款100萬影響房貸嗎擴展閱讀

要是以夫妻雙方一方徵信沒有問題，並以此名義申請房貸也是極大可能會被拒貸。因為你的配偶要是有過信用卡逾期等情況，銀行就會懷疑你的家庭還款能力以及信用程度，申請房貸自然也就可能會被拒貸。若是夫妻雙方有一方有「連三累六」的逾期記錄，那麼房貸就一定會被拒貸，另外存在累計六次逾期還款記錄同樣也是會被拒貸。

所以在辦理房貸的時候，不僅僅要考慮到個人的徵信記錄是否良好，夫妻另一方的徵信情況也要考慮在內，因為銀行調查貸款人的徵信記錄是以家庭為單位的。