1. 婚後夫妻雙方簽定的共還貸合同可以解除或變更嗎
婚後夫妻雙方簽定的共還貸合同不可以解除或變更。
婚後夫妻共同買房,需要提供的證件比較多。比如,在申請住房貸款時,需要提供夫妻兩人的收入證明、徵信報告等材料。由於信貸政策的不確定性,在確定購房主要貸款人和次要貸款人時需根據實際情況而定,一般情況下在購房貸款合同中,只把一方作為"貸款人"(常說的主要貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字,另一方都可作為"共同貸款人"。
注意:
在簽訂購房貸款合同時,要注意信貸政策的變化,在確定主要貸款人時,應當選擇夫妻間收入較高且穩定的一方,同時注意年齡的限制,否則會影響到貸款期限。
2. 夫妻雙方共同買了一套房,合同寫雙方夫妻名字,合同已備案,但是其中一個貸款批不了,要撤銷原合同怎麼弄
合同上只能簽一個人名字才能,貸款成功!
3. 婚姻期間共同貸款 女方有權利撤銷
沒有權利撤銷,婚姻期間共同貸款屬於共同債務。
根據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法(二)》
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
《婚姻法》第十九條 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
4. 夫妻共同用公積金貸款 貸款未還清現在想撤出一個人 怎麼辦 找誰
這是不能撤出來的,因為公積金貸款時,貸款額度是按照兩個人的額度計算的,如果貸款後其中一個人退出,那不就亂套了嘛?如果一定要退出,只能提前償還公積金貸款,然後再以一個人的名義申請,但這手續麻煩,時間長,沒必要這樣操作。
5. 夫妻共同貸款,後離婚,一方要解除貨款如何操作
銀行貸款不管你們離不離婚?一方要拒絕貸款,那就你們夫妻雙方商量好就行,即使你們商量好了,任何一方也脫不了與銀行的關系
6. 合同上寫雙方夫妻名字,合同已經備案,雙方共同貸款,但是其中一個的貸款批不下來,請問能撤銷原合同嗎
貸款只能用一個人的名字申請,另外一個人是共同還款人。如果貸款審批不下來,那隻能退房或者全款購買。
7. 按揭房是雙方夫妻共同財產,一方可以自願退出嗎
1、在法律的角度來說,如果是夫妻共同向銀行貸款的,其中一方是不能退出的。因為做為出借人的銀行不會同意。
2、如果是實踐的角度來說,雙方協商完畢即可。但是夫妻的協議不能對抗銀行。
8. 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎
一般來說,如果住房歸其中一方,貸款都會有房產擁有的那方來負責償還的。不過如果需要辦理夫妻離婚析產減名的手續,就必須等貸款結清後才可以。
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
(8)夫妻共同貸款可以要求撤銷嗎擴展閱讀
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
9. 如果貸款下來夫妻雙方有一方要取消可以嗎
: 可以貸款。。但是要看你有沒有信用度,也就是以前有沒有欠銀行的錢。最重要的就是擔保和抵押。