⑴ 夫妻雙方都用公積金貸款一共可以貸多少
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
⑵ 天津辦理夫妻公積金共同還款手續
借款人及配偶辦理委託提取業務後，配偶可單方停止或增加委託提取借款人配偶住房公積金業務資料：
（一）停止提取配偶住房公積金：
1.配偶身份證及復印件二份；
2.原《委提協議書》一份。
（二）增加提取配偶住房公積金：
1.借款人身份證及復印件二份；
2.配偶身份證及復印件二份；
3.結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件二份；
4.配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；
5.原《委提協議書》一份。
⑶ 各位大神好，我們夫妻在天津買房已經交完定金，需要辦理夫妻合貸公積金貸款，需要提前准備什麼材料
夫妻雙方共同申請住房公積金貸款，需要提前准備下列材料：
1、夫妻雙方身份證明原件及復印件（身份證需復印正反兩面）；戶口簿原件及復印件（含戶口首頁及本人所在頁）；
2、婚姻狀況證明：結婚證原件及復印件；
3、已備案的購房合同以及補充協議原件及復印件各2份、備案表原件及復印件；
4、首付款憑證原件及復印件；（刷卡支付需提供POS單，現金支付需提供現金交款單）；
5、夫妻雙方資信狀況證明原件及復印件；
6、借款人在擬選擇的公積金貸款承辦銀行開設用於歸還貸款的個人儲蓄卡卡面復印件。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
更多關於住房公積金的內容請參考：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
⑷ 天津市夫妻雙方一方公積金在外地,可否共同用公積金還貸款
夫妻雙方一方在異地的情況下，不可以共用天津市住房公積金貸款買房，根據《天津市公積金管理辦法規定》《外地人在津購房標准》的相關法規。
⑸ 我在天津.請問夫妻公積金組合貸款能貸多少
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
一般使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元（各地不一樣）。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心12329。）
⑹ 關於夫妻雙方公積金貸款首付2成的疑問（天津市）
按你的情況來說，只要是你們的公積金一直是正常繳存的，以你們的余額及每月繳納的數額來看，首付兩成，申請最高額度是可以的，具體的最好還是咨詢一下公積金管理中心，這樣最准。
⑺ 在天津夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理；是嗎
靠，哪裡有利率會高幾個點的說法啊，別誤導人。
一般夫妻雙方有一方貸款公積金的話都不給再貸了。這樣的問題叫你單位交公積金的人到中心問一下就行，他們經常跑的。。這樣會詳細一點。
夫妻雙方任何一方有公積金貸款後，夫妻的公積金只能一年提一次還貸款，不能再貸款購第二所房子。這是公積金條例里規定的。至於細節到中心怎麼執行就有很多情況了，但不能貸款第二套房是肯定的。
⑻ 天津夫妻各有一套房都是公積金貸款且都在還款中還能商業貸款買房嗎
你好：
看了你的問題希望我的回答能幫倒你，
1、首先夫妻買房子不管是公積金還是商業貸款都得夫妻共同申請，要准備申請材料（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明），現在國家有限購令，以家庭為單位，二套房首付要提高。
2、如果你們夫妻一個人用公積金買房，得寫兩個人的名，另外一個人用商業貸款還是得寫兩個人的名，那你買的第二套房子就是二套了，而且首付比例、契稅、利率可能都要要提高。
⑼ 【天津市】請問夫妻雙方公積金貸款能否抵消一方個稅
不可以，只可以以公積金利息抵消貸款人名下的應納稅所得額