1. 購買二手房怎麼貸款屬於首次購房
借款人應提供下列資料
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件（或有效婚姻證明）及復印件（一式一份）。未婚的提供近期（二個月內）未婚證明。
2、購建房合同（一式一份）、購房首付款發票原件及復印件；抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年；購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單；
3、抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷范圍內的房屋。
2. 第一次買房 是二手房 首付怎麼算貸款能貸多少
這個是有區分的 首先 要看你是商業貸款還是公積金貸款，如果是商業貸款那就是首付的30%要用評估值算 如果是公積金 首套就是20% 同樣是評估值來算 如果你看中了哪套房子 你可以給我房子的信息 房本夠不夠五年 多大平米 多少錢 還有就是你們當地的 評估值是多少 評估值你可以問問中介 給了我信息我可以幫你算清所有的東西 包括首付 月還款 所需要的稅 哥們都給你解決了！！
3. 個人首套購房的二手房貸款合同已簽,但是銀行合同卻將利率弄錯了怎麼辦
房產新政規定. 銀監會嚴格把控銀行信貸風險.並調整好利率優惠事宜..(貸款買房只有公基金購房才能享受下浮30%)
郵政銀行利率優惠是最大的，這因該是中介的按揭人員給你說吧。因為郵政給中介的回扣最大。呵呵
你的貸款合同規定的利率肯定要按照20%來執行，銀行內部出錯的責任要看你們貸款合同中的條例來定了，據我所知，條例中有規定銀行免責的。你可以將合同送去律師看一下，然後在定奪，基本上難搞。。
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4. 請教第一次買房是二手房的房貸利率
房貸利率每家銀行都有差異，國家允許利率浮動。現在是年底很多銀行都完不成今年的個人貸款任務，建議你自己多去幾家銀行，找大堂的客戶經理商談，應高有優惠。
5. 我第一次購房，而且是二手房，平方在80平方左右，這貸款利率如何讓它低點
購買住房貸款的途徑不外乎以下兩種：一是商業貸款，商業銀行為購買住房者提供的貸款；二是住房公積金貸款，凡是單位為你本人繳納有住房公積金的情況下，均可按照規定貸出數額不等的貸款。
你賣的是二手房且是首次購買房屋，這種情況下只能是在繳納購買房屋契稅是享受到一定的優惠，在貸款方面沒有優惠。
6. 本人第一次買房是現款交易,現在購二手房貸款首付是多少比例
根據最新規定，二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的25%，最高貸款比例為75%；
2、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
7. 首次購房，二手房的首付比例是多少
一般二手房的首付比例是3成，如果購房者是首次購房且個人資信良好，二手房貸款最低首付可降為2成，同時可貸款80%。
二手房在交易結束後，買賣雙方往往為水、電、燃氣的費用，戶口的遷移等發生糾紛。因此買賣雙方還應注意下面幾個問題：
1、結清網費和電話費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一並結清後，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、結清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳後，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。
4、告知電表情況：交房時，買房要查驗電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
5、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
8. 首次購房是二手房，貸款35萬，如果分10年或20年還，那每月要還多少，總共要還多少錢，利息會很高嗎
商業房貸1-5年(含5年) 5.76%----七折後4.03%
商業房貸5年以上 5.94%---七折後4.16%