A. 住房公積金沒有滿一年能貸款嗎夫妻雙方能同時貸款買一套房子嗎急啊。在線等。
你的滿一年了就可以用你的名字進行公積金貸款,你老婆的賬戶里的錢需要等到你們的貸款還款開始一年之後拿著銀行的還貸證明去公積金中心取
B. 夫妻共同申請公積金貸款,需要各自符合繳滿6個月的條件嗎我是沈陽的。
以前沈職工要是想用公積金貸款買房,必須要繳存公積金滿一年以上,而如今的時限則縮短至半年。
所以,你想提取或是辦理夫妻倆公積金貸款,必須都連續繳納滿6個月,才有資格。
C. 公積金貸款,需要夫妻雙方都繳納公積金嗎
夫妻任意一方連續繳納6個月公積金就可以公積金貸款,一方繳納最高可貸40萬,夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。
條款:
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度為70萬元,單職工單筆最高貸款額度為40萬元。。
單筆可貸額度計算公式為:借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
須同時具備以下條件:
(一)貸款成數最高不超過8成。
(二)不高於按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為准,違規匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
參見成都市公積金管理中心:http://www.cdzfgjj.gov.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=53&id=824
D. 申請公積金貸款一定要夫妻雙方嗎
可以以個人名義申請。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險。
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
E. 我老公的公積金滿了半年,但他一個人的貸款額度不夠,我的公積金又沒滿半年,能使用夫妻公積金貸款,提高
夫妻結婚證拿去都可以信貸
F. 夫妻公積金貸款都需要有公積金貸款嗎
不需要
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
G. 公積金貸款只要交滿半年就能貸嗎
這只是其中的一個條件,還需要滿足:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
H. 夫妻公積金貸款必須夫妻都有公積金嗎
公積金貸款的條件是:職工連續繳交公積金滿1年(有的地方規定半年),且公積金帳戶內有一定余額的,購房時公積金可以申請公積金貸款。
公積金貸款的申請額度與帳戶內的公積金余額掛鉤,一般為余額的20——30倍,最高30萬元(各地規定有所不同)。
如果某職工公積金帳戶內的余額為12000元,按20倍計可申請24萬公積金貸款,按30倍計可申請36萬,但最高限額是30萬元,只能貸款30萬元。
如果該職工已婚,配偶也正常繳交公積金,兩人的貸款額度可合並計算,最高60萬元。例如:男方帳戶內有8000元,女方為7500元,如果均按30倍計算:男方的額度為24萬元、女方為22.5萬元,兩者相加為46.5萬元。此家庭如果購房公積金貸款時,可貸額度是46.5萬元。
以上所說的就是「夫妻公積金貸款」,希望對你有幫助
I. 夫妻一方公積金滿一年另一方滿半年可以貸款嗎
看當地的公積金政策是半年可以貸款還是一年可以貸款,如果是一年的話,那可以貸款的額度只有一個人的,半年的話就可以夫妻同時申請兩個人的貸款額度