『壹』 婚後夫妻雙方按揭貸款買房寫的是男方的名字，要是離婚以後房子怎麼分割
需要你們把分割細則，歸誰，寫入離異協議，雙方簽字手印，最好公證一下注意保管，
在貸款還清後，兩人一起持有身份證，戶口本，離婚證，公正的離異協議，房產證，一起到房管，辦理離異住房析產過戶，重辦一方姓名房產證，
只幾百元手續費，就可以。
貸款必須要還清，才可以！
『貳』 男方出首付買房，夫妻一起還貸款，房產證寫雙方名字，離婚怎麼分
首付款，你需要去公證處公證一下的，屬於婚前財產部分。至於後面餘款屬於你們兩共同部分，如果離婚，除了首付是你私有，其餘的，你兩平分。望採納，謝謝
『叄』 婚後夫妻共同貸款買房 房產證上只寫了老公的名字 離婚後我再購房算首次購房嗎
如果離婚後雙方已經協商好該房產歸男方所有的話，是需要去房管局辦理房產過戶手續的，辦理完後，女方名下就沒有房產記錄了，再次購房就可以享受首套房的待遇了。
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標准[1] ）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
『肆』 婚前男方貸款買房付首付，婚後辦理房產證寫夫妻雙方的名字，如果離婚，房子怎麼分
既然已經是夫妻雙方的名字，就是夫妻共同財產，離婚時夫妻雙方共同分擔。
『伍』 新婚姻法婚後買房.寫一方名字，離婚後怎麼分
婚後買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於登記名字一方的財產，而是要根據出資時間、出資方式及出資人判斷的。下面就給大家列舉幾種常見的情況1.婚後夫妻雙方以共同財產出資購買房屋的，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應當按照夫妻共同財產進行處理;2.婚後由一方父母出資為子女購買不動產的，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。3.由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
『陸』 新婚姻法婚前男方買房寫的雙方名字 離婚後的財產分割問題
即使是男方家出的首付，且貸款也全部由男方家裡承擔。
但一旦寫上了女方的名字，將被視為對女方的贈與，女方就成為房產的所有權人。
如果再沒有約定份額，則女方有權在離婚時分割一半房產。
『柒』 夫妻倆按揭貸款買房寫的兩個人的名字現在離婚給一方,而另一方怎麼樣才能開出
根據現在的法律規定
婚後夫妻倆按揭貸款買的房子
屬於兩人共同擁有
如果離婚，房子判給一方
另一方必須補償對方一些錢款
所以說也取得個平衡
『捌』 男女雙方結婚後男方出首付和房貸，但是寫兩個人的名字，如果離婚後房子歸誰
結婚後購買的房產，屬於夫妻共同財產，離婚時一般平分
『玖』 婚前是男方首付貸款買房，婚後房產證下來，產證上寫夫妻兩人姓名，離婚時房產如何分割
一，找到買房合同和發票，也就是10萬。
二，離婚時房子除去男方證明的婚前支付部分10萬，其餘是共同財產。
三，婚後男方還貸部分為共同還貸，記入共同財產。
綜上，此房產除去10萬為男方財產，其他作為共同財產分割。