❶ 一種情況是婚前父母幫忙買房付首付,我個人公積金貸款還款,假如婚後,依然只用女方公積金還款的話,不是
都一樣 ,公積金都為共同財產。但婚前買房,如果登記在夫妻雙方名下為共同財產,如果登記在一方名下,父母支付的部分為單方財產(視為父母對單方子女的贈與)。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的以下財產,歸夫妻共同所有:
(一) 工資、獎金;
(二) 生產、經營的收益;
(三) 知識產權的收益;
(四) 繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十一條 婚姻關系存續期間,下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產":
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
望採納,有問題可繼續追問,謝謝!
❷ 婚後可以和父母一起公積金貸款買房嗎
婚後購房,那麼房產肯定是夫妻共同財產,貸款也是夫妻共同債務, 所以你妻子必須簽名的,除非你出具離婚證明,就可以自己操作了,,, 至於你父母,那跟你購房沒有直接關系
❸ 婚後男方公積金貸款購房,男方父母獨自償還,離婚後房子歸誰
會被分割
因為首先你這是婚後買的
只要是婚後買的 無論誰拿錢都屬於夫妻兩人的財產
但是有一種情況不是
就是父母給兒子買的 並且說明 是只贈送給自己兒子的!
這樣的房產才不屬於分割財產
因為父母說明只贈送給你一個人!
祝幸福!
❹ 結婚後可以申請公積金夫妻還款嗎
一、婚後可以增加配偶的登記進行共同還貸提取。還貸提取公積金的順序為:先提取借款人公積金賬戶余額,再提取借款人配偶住房公積金賬戶余額,前一順序賬戶內資金提取完畢,再提取下一順序賬戶資金,各賬戶至少保留1元余額。
二、根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
三、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
(4)結婚後公積金貸款父母還擴展閱讀
貸款程序
1、政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
2、申請受理
借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
3、房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。
4、落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。
5、辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
6、通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
7、領取個人資料
所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
❺ 婚前父母首付,婚後用女方公積金貸款但還是父母還貸款,算夫妻共同財產嗎
一丶如果房產證上是你父母的名字,那這個房子就不是婚後夫妻共同財產,屬於你父母的財產。
二丶如果房產證上是寫的你一個人的名字,那就屬於你的婚前財產,婚後房產增值的部分屬於夫妻共同財產。
❻ 已領結婚證,打算貸款(公積金)買房,請問可以將我父母和我作為共同還款人,一起申請公積金貸款嗎
我想剛領證他不會主要考慮把老婆摘出去考慮婚前婚後財產的問題,可能是他老婆單位沒有公積金或者已經使用過公積金買房了。撞牆樓主,對吧?!
如果確實是那個目的,現在婚姻法修改了,前段鬧那麼久,你不會不知道吧?建議仔細去讀讀
回答你的問題;可以3個人共同還款,購房合同上寫你們3個人的名字。同理,你和老婆2個人還款,那就肯定得是你們2個人的名字。
注意下二套房限購令政策,這樣你們3個人都用了首套房貸資格了,以後再買,就都是第二套房了...
❼ 孩子婚後一方父母用子女的公積金貸款並由父母還款這屬於夫妻共同財產嗎
不管是用誰的貸款,誰還款就是誰的夫妻共同財產。另外還要看房產證是誰的姓名。
❽ 婚後公積金貸款父母還怎樣才能證明這不是夫妻共同財產
婚後就是共同財產,可以給父母打借條,防止以後變化!或者公證說明是父母出資,也可以和父母寫協議,雙方簽字!最好就是出借條,都是婚後的財產和債務,共同承擔!
❾ 子女結婚後公積金貸款買房!父母可以用公積金幫忙還款
您好!
一般一次性付款能只能提取公積金一次。
至於以後每年提取一次,你得符合相應的提取條件。
1.那些情況下職工可以提取住房公積金?
1)住房消費提取:
(1)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(2)償還住房本息的;
(3)支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的。
2)非住房消費提取
(1)離休、退休的;
(2).完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(3)到國外、港、澳、台地區定居的;
(4)職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;
(5)職工領取失業保險金的;
(6)職工在職期間被判處刑罰的;
(7)職工住房公積金轉入集中封存帳戶兩年後仍未重新就業的;
(8)職工戶口遷出本市的
(9)非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的;
(10)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金。
2.未償清個人住房公積金貸款的職工提取公積金時如何辦理?
職工符合提取條件且同時有未償清個人住房公積金貸款的,提取的住房公積金應當首先用於償還個人住房公積金貸款本息!
3.提取住房公積金需要那些提取憑證?
職工提取住房公積金時必須提供身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《**市(本市)住房公積金提取申請書》,並按提取原因出具相關證明文件。
4.職工購買自有住房提取住房公積金應提供那些證明文件?
職工購買商品房,提供購房合同或購房協議及復印件,購房發票及復印件,契稅完稅證明及復印件
望採納,謝謝