個人替公司做房產抵押貸款協議

❶ 你好，我用自己的房產幫別人貸款協議書怎麼寫

最好不要辦理，別人不承認貸款，你的房子就要不回來了。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

❷ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。

❸ 公司房產抵押給個人，然後個人再貸款給公司。這樣的行為法律允許嗎

不允許。
公司和個人簽訂民間借貸合同是可以的，如果公司到期不能還款的情況下，個人憑借當時的協議可以獲得房產所有權。如果貸款時間內個人又將別人抵押給他的房產轉抵押給其他人，這樣是不受法律保護的，而且個人是沒有這個權利來做的。

❹ 公司向個人借房產證辦理抵押的合同如何寫急！

這樣的事情小心為好．除非公司法人就是您自己，不然風險很大的．

❺ 別人拿自己的房產作抵押貸款以我公司的名義怎麼簽訂協議才能免責

目前問題語句不通順，無法確認要免什麼責任？如果沒理解錯的話，問題應該這樣提：有人用他自己的房產做抵押，要以我公司的名義去銀行貸款，我應該如何和他簽訂協議，防止今後還款的連帶責任。

❻ 把自己的房產證借給別人，拿去抵押貸款，怎麼跟對方簽定協議才有效大家幫我分析一下這樣寫可以嗎

首先，你必須將房產證送至銀行做抵押，同時將債權人改為你借錢給的那人
然後，向房產管理局申請房屋他項權（也就是房屋抵押）
最後，即使是向個人貸款也可以向房管局申請

❼ 房產抵押,私人與小額貸款公司簽定協議是否受法律保護

在房產抵押的過程中，自然與小額貸款公司簽訂協議是受法律保護的，只要雙方簽字，那麼合同就已經生效了。

❽ 別人用我的房產證做抵押貸款怎麼寫協議書

他人貸款以個人房屋抵押是擔保性質的，房屋在20年內，房主年齡在65歲以下，符合此條件，便可進行擔保抵押，當然這要寫協議，以防被抵押的房屋不能按時收回，具體內容你們可協商似定。

抵押形式：

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔。

(8)個人替公司做房產抵押貸款協議擴展閱讀：

銀行抵押：個人住房貸款。

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。