❶ 夫妻共同公積金貸款,額度會不會比一個人貸款高其中一方公積金是異地,一方是本地 可以共同貸款嗎
現在不支持異地
❷ 夫妻雙方有一人是外地戶口可以用公積金貸款嗎
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❸ 夫妻兩人一人是在異地工作一人在本地工作可以辦本地公積金貸款嗎
可以呀,公積金只能貸兩套房,要開具無房證明。你在本地買房,貸款用本地公積金,所以必須以本地工作的人為主貸。
❹ 夫妻在異地工作,是否可以在異地用各自的公積金貸款買房
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
❺ 夫妻雙方一方戶口在外地公積金貸款算幾套房
如果一個家庭在本市辦理購房貸款時,沒有未還清的公積金貸款及至經本市房管部門認定名下無房則可以認定為首套房。
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於20%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元,如雙方都有補充公積金,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為80萬元。
具體的認定需要到當地房地產交易中心認定且提供的有效資料相結合,最終套數認定及貸款額度將以實際當面核對借款人的規定資料的貸款辦理窗口的結果為准。
❻ 濟南住房公積金貸款,夫妻有一方本地戶口有住房公積金,另一方外地人沒有公積金,還需要擔保人嗎
不需要擔保人,需要結婚證,戶口在外地的那一方必須在濟南市交社保一年以上。我上個月剛貸下來款了