『壹』 婚後父母出資貸款買房事宜
還沒結婚就考慮離婚,這個確實長遠,但凡不是什麼壞事,婚前最好做財產公證,如果沒有財產公證,遇到以後離婚,雙方都只能拿證據說話,如果雙方都無證據,房產將證上人的名字各分的50%
『貳』 由我父母出資,我的名義貸款,但由於錢不夠,跟未來嫂子借了一部分。她居然要求房產上寫她的名字!房產證
房產證所有人和貸款人是兩碼事,寫也寫不了他的名字,你跟她又不是夫妻,所以只能寫你自己的,如果你結婚了就必須寫你們夫妻雙方的。
『叄』 結婚後父母出錢給我貸款買房,怎樣證明這錢是我父母出的
如果要還的話,建議你們2人同時去你父母處去拿,並寫上借條;如果不還,建議還是你們2人同時去你父母處去拿,此事要讓你老公知道就可以;如果害怕以後出現問題需要進行財產分割,就去公證。
『肆』 結婚後甲方父母出資貸款買房,寫在甲方名下
婚姻法司法解釋三第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
首付部分是你的個人財產,婚後還貸部分及相對應的增值部分,你應當給對方作出補償。
錦州律師徐鋒答
『伍』 父母出資買房如同貸款需要還的,怎麼會是無償贈與呢
父母出資買房,但有權對於自己的親屬或子女進行無償贈與。
『陸』 如何認定婚後一方父母出資為子女償還購房貸款行為之
《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規定「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與」。
從審判實踐來看,父母「出資為子女購買不動產」的情形主要分為兩種:(1)父母全額出資為子女購買不動產、產權登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同,由父母繳納部分出資款。
其中第(1)種情形屬於典型的贈與行為,根據上述第7條之規定,該不動產視為對自己子女一方的贈與。第(2)種情形,也可規避新婚姻法中夫妻共同財產的判定。
『柒』 父母出錢付的首付,子女自己還貸買房,房屋的產權歸誰
《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時,婚後一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產,不予分割。
《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
此時,對於婚前購買的房屋,即使婚後共同還貸的,房子也屬於夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。
『捌』 婚後父母替我出資償還貸款,但貸款人是我,婚房是否也算共有財產
如能證明婚後償還貸款系父母支付,並明確表示僅贈與給你個人,另一方無權對該房屋主張權利;否則,婚後償還貸款部分屬於夫妻共同財產。