公積金貸款如果夫妻有一個年齡比較大

❶ 公積金貸款有年齡限制嗎

我們在根據年齡計算的時候，貸款年限是70減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡，而在根據抵押物剩餘年限計算的時候，貸款年限是建築物耐用年限減去建築物已使用年限再減三。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。如果是申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款，申請人最大年齡從70歲下降為65歲。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

❷ 丈夫的公積金貸款買房,妻子的年齡大丈夫十歲,怎麼計算貨款年限

公積金貸款購房年限與配偶年齡無關，公積金貸款人貸款年限以周歲65歲為止，就是說，貸款人法定年齡開始貸款期限計算不能超過65歲。

❸ 公積金房貸有沒有年齡限制

市民購房時，申請公積金貸款的越來越多，但他們對一些具體條款不大了解，如貸款有無年齡限制等等。現就具體的幾項規定介紹如下：根據個人住房公積金貸款有關規定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為１５萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達３０萬元，但不得超過購房款總金額的７０％；另外，最長貸款期限不超過３０年，借款人最後還款期不得超過６５周歲，每１萬元貸款期一般為一年。比如，一位５３歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多隻有１２萬元。另如，一對年輕夫妻購買總價為４０萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多隻能貸２８萬元。

❹ 公積金貸款的年齡限制是多少

住房公積金貸款有年齡限制，貸款人必須為年滿 18 周歲，且不得超過法定退休年齡，即男性 65 歲，女性 60 歲

一、住房公積金貸款申請條件

1. 具有合法有效身份

2.辦理地點

住房公積金管理中心

3.辦理流程

step 1

到達辦理地點申報

step 2

提交申請資料接收審核

step 3

審核通過後辦理借款簽約及相關手續

step 4

辦理完成

4.辦理時間

放款時間依房屋性質、擔保方式、是否為組合貸款等不同而有所區別

5.溫馨提示

（1）貸款期限最長為 30 年

（2）對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款

以上內容來源於：

住房公積金貸款

❺ 住房貸款，貸款人有年齡限制嗎

銀行監管部門的指導意見以及信貸制度要求的，借款人的年齡加房貸期限，不得超過女的60周歲，男的65周歲。
但是現在有的城市，銀行推出了接力貸，如父母親承貸，子女作為共同借款人，可以適當延長貸款期限。

❻ 夫妻倆人同時申請公積金貸款,貸款年限是按丈夫年齡還是按妻子

是按照主貸人的年齡來算的，但是如果想加長的話可以讓稍年輕的配偶或成年的子女作為聯名貸款人。

❼ 夫妻雙方年齡有差距公積金代款規定

住房公積金貸款年限：購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年；
購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年，女士貸款年限一般計算至55周歲，男士貸款年限一般計算至65周歲。同時，貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%計算確定。

❽ 關於住房公積金貸款年齡問題

你好，這樣是不可以的。就算是夫妻雙方共同購買的房子也只能使用一個人的公積金。如果你是想提取公積金的話用你的名義貸款就可以了，現在公積金管理中心政策放的比較寬，你買房的話你父親也可以提取公積金的。不過去提取之前最好給那裡打個電話，把所需要件帶好。

❾ 夫妻一方有公積金多年另一方剛有公積金可以同時貸款嗎

你好，公積金貸款是有連續繳納期限限制的，例如成都，要公積金貸款，首先要滿足的條件是連續繳納公積金6個月及以上。這個你看看你們當地是繳納多久就可以了，如果你們雙方都滿足了要求，那麼就准備雙方身份證，收入證明，結婚證，購房合同，首付證明等材料去辦理貸款就好，搜sou 房fang 網wang 成 都 二 手 房 為 您 解 答，望採納！