1. 你好,想問下,夫妻兩個人使用公積金貸款最多能貸多少
工資只是象徵性的,主要看男方自己公積金月繳納額和單位月繳納額的總和,然後才能計算可貸款額度,女方也一樣,然後將你們夫妻倆的分別可貸款額度加起來就是你們的貸款額度。具體可問一下當地的住房公積金管理中心或登錄當地公積金管理中心網站。
至於貸款年限有規定:
貸款期限最長不超過30年。借款人年齡加貸款期限,男最長不超過65周歲,女最長不超過60周歲
2. 青島公積金貸款夫妻雙方最多可以貸多少
使用第二次公積金貸款購房算第二套,但第一次貸款償清後5年內不得申請第二次貸款。只要公積金貸款第一次用就算第一套,無論是否有商業貸款。
3. 目前青島市個人住房公積金貸款的最高額度是多少
公積金貸款的額度是不超過70萬:
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度.