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江西省公積金夫妻貸款額度

發布時間:2021-07-26 17:22:32

① 夫妻雙方一人是南昌市公積金查詢一人是江西省公積金最多可貸多少錢

規定是的貸款額度,接你年收入情況,月扣繳公積金情況,繳納時間長短,賬戶余額等等情況有關,
簡單估算方式,是你賬戶余額乘以20倍,個人貸款40萬封頂,
比如,你賬戶有1萬元余額,你可以申請20萬貸款額度,
你賬戶有5萬余額,你只能申請40萬額度

② 夫妻雙方公積金貸款額度是多少

您好,根據廣州公積金中心的規定,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

③ 夫妻兩個人都有公積金,怎麼算貸款額度

根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額 公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和您每月交款額、個人信用情況有關。因此目前我無法幫助你確定您的公積金貸款額。公積金貸款的前提是連續交費半年

④ 夫妻雙方公積金貸款額度問題

您好,依據您的描述,您家庭使用公積金貸款,購買可貸款25年的房產,可以貸款120萬。至於能不能貸款,要以房子的樓齡計算:鋼混結構57—樓齡,磚混結構47—樓齡。公積金貸款也是以家庭為單位,您夫妻雙方的公積金可以一起使用,但首套貸款上限仍然是120萬。

希望對您有所幫助。

⑤ 江西省住房公積金貸款額度,個人每月繳納420元,激繳比例12%,能貸多少

1、你的工資420/0.12=3500元,公積金中心認定你的工資是最高上浮1.2倍,3500*1.2=4200元,配偶沒有繳納住房公積金,公積金中心一般不予認可,公積金中心認定月還貸不能超過你工資的50%,每月可還貸2100元,假設貸款20年,還款2100*12*20=50.4萬元。
2、56*0.8=44.8萬元,公積金貸款利率假設4.5%,貸款20年,利息約23萬元+44.8=67.8萬元。
3、67.8>50.4,首付2成,餘下8成公積金貸款辦不下來。
4、首付3成,貸40萬,20年,本息合計60多萬元,公積金貸款辦不下來,
5、配偶沒有繳納住房公積金,依你一個人公積金還貸,最多貸33萬元,首付需23萬元
6、假設公積金中心認定配偶月收入在3000元,家庭月收入4200+3000=7200元,月還貸7200/2=3600元,還20年,3600*12*20=86.4萬元,86.4>67.8,首付2成,餘下8成可以公積金貨款。
7、公積金貸款一般個人最高40萬,家庭雙人最高50萬,年限一般最高30年,且不能超過退休年齡。
8、建議你配偶盡快繳納公積金,連續繳納6個月以上,余額在5000元以上,可以共同還貸,
9、拙見,具體以江西住房公積金管理中心規定為准。
10、祝提錢成功!

⑥ 夫妻雙方住房公積金貸款額度是多少

公積金貸款額度跟繳納數有關。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

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