❶ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
是的，
辦理抵押貸款是以家庭為單位，
需要房產證，契稅證，土地證，以及房產證登記人本人和配偶，兩人出示身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，一起簽字辦理。
❷ 夫妻之中有一人個人徵信有問題對貸款有影響嗎
1、申請貸款時，銀行會著重查看借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好，是會影響貸款的申請。
2、按照銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。
3、一般已婚都要查夫妻雙方的個人徵信的，可以出具單身聲明，或什麼承諾書，和貸款的銀行客戶經理商量一下讓他幫忙想想辦法。
4、已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
❸ 房產證寫的夫妻雙方的名字，一方徵信良好，一方徵信不好，還能用房子抵押貸款嗎
房產證是夫妻兩個人的名字，一方徵信不好的情況下，不能用房產證申請房屋抵押貸款，因為任何貸款，都會查詢夫妻雙方的徵信，徵信不好不能在一塊貸款。
❹ 夫妻雙方，一方信用記錄不良，可以申請房屋抵押貸款嗎
可以申請的，坐標西安，部分銀行只要一個人信用良好作為主貸人就行。另一方配合簽字就行。
❺ 房屋抵押貸款要查配偶的徵信嗎
會的，只要是正常合法夫妻，都會查的。
你如果想要辦理抵押，配偶的徵信會有一定影響。
❻ 房子是全額付款的想做抵押貸款但夫妻一方徵信不好
貸款只要有抵押物，且一方徵信好，只是利息高點，經過協商是可以貸款的。金額是房價一半。
❼ 婚後要買的房產只做一人名字，在申請抵押貸款時，對配偶另一方的徵信有要求嗎有什麼要求。
婚後要買的房產只做一人名字，在申請抵押貸款時，對配偶另一方的徵信是否有要求，要看貸款是以一個人名義還是兩個人，基本要求當然是徵信良好就好。
❽ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
如果房產證是夫妻倆人的名字就需要夫妻雙方徵信和簽名。如果房產證是夫妻一方的名字，那麼只需要一方的徵信和簽字就可以啦。
❾ 配偶一方徵信不良可以辦理房屋抵押貸款嗎
你好，像您們這種情況建議找擔保或中介辦理，因為這樣的話審核通過會比較快、概率也比較大！