A. 個人創業貸款風險有哪些
一、保險必不可少。
許多個體創業都對保險很忽略,但買保險是「小投入大保障」,是必不可少的。我這里講的保險有兩項,一是員工人身險(工傷險、意外傷害險、住院險),二是財產險(盜搶險)。很多小企業是不為員工買工傷或意外傷害險的,雖然勞動法規有規定,更別提醫療方面的險種了。但作為企業主,只要事實勞動關系成立,員工出了意外(工傷、大病、遇劫致死),企業都脫離不了關系,付出不少。
二、安防設施也需要。
雖然買了保險對公司財產有所保障,但保險並非百分百賠償,並且核保、索賠時間長,事情出多了保費也會升高(保險公司並不是傻瓜,她有精算程序)。所以對一些小企業倉庫或商鋪來說安防設施也是必要的。這里比較有效的一是加固門窗(這個有方法,可惜我在這里說不清楚,必須配圖紙),但如果留人值班必須注意安全窗的預留。二是在隱蔽處加裝攝像頭,但這種方式還是不能解決事前預防,只能對事後追蹤有幫助,但有總比沒有好,現在市場上的一些安防公司對閉路監控系統的報價也不高,一套大概四五千塊。還有一種就是報警器,便宜的有安裝門窗上的家庭式的蜂鳴器,一開門窗就響,只要十元左右;貴的有連接報警電話的磁接觸或紅外報警器,對沒經驗的案犯有點作用,價格在二三千元間。但個人認為,報警器一類的安防設施,對慣犯甚至有踩點蓄謀的歹徒效果不大,他們都會破解(千萬不要被當成作案指導書)。
三、要有防業務詐騙意識。
中國是一個信用體系缺失的社會,社會上大騙子小騙子形形色色,騙術手段也是日新月異。對於新創立的小公司來講,業務開發一向是艱難的,所以很容易在一些訂單詐騙前喪失警惕,導致損失。這里提醒大家的主要有四點:一、新客戶盡量現金交易(注意防止偽鈔),一手交錢一手交貨。二、對於期票或現金支票交易方式,一定要經過銀行核實,自己也要掌握一定的鑒別技巧,比如印章清晰、公司全稱符合等。現金支票都需要注意到賬後發貨,因為目前開立支票賬戶太容易,一些騙子會在你向銀行查詢時資金打入賬戶,然後在你入賬前迅速轉走(現在可以網上轉賬,銀行下班也可操作)。對於期票(一般是匯票),銀行匯票信用要高於商業匯票,但背書一定要清楚。三、對於忽然出現的大額訂單或業務機會,一定要高度警惕,往往可能就是詐騙陷阱。而且這類訂單通常伴隨臨時賒欠或預付一半貨款的條件。對於此類詐騙,一定要現款現貨,並且特別注意在貨款沒回收時時刻注意貨物的動向,千萬不要沒確認全額收到貨款時隨意將貨物送給客戶指定倉庫。我工作的企業,曾經有業務員發生過這種事情,業務員接到訂單,現款現貨交易,業務員親自押車送貨,到了客戶指定地點卸貨,然後跟客戶(騙子)到銀行取錢,結果騙子趁業務員不注意溜了,而業務員趕回卸貨點發覺貨物早已轉運,並且倉庫也是臨時租的。四、合同詐騙。這種類型的詐騙我今年就經歷過,對方與你簽訂賒銷合同,提供的營業執照副本(工商部門是不核實身份的,甚至連注冊地址都不核實)、銀行賬號、法人身份證復印件一應俱全,並且一開始還與你現金交易,等到你認為他信用很好一時放鬆賒欠給他一批價值不菲的貨物時,轉眼就人間蒸發。在這里,對於經濟合同證明文件的核實,稅務(國地)登記證可信度大於營業執照可信度,一般納稅人資格證可信度大於稅務(國地)登記證。對於我所說的防詐騙這一方面,做業務的千萬不要認為交易手續繁瑣影響業務,「小心駛得萬年船」,對正規客戶來說這些都是可以理解和接受的。
四、資金安全防範。
俗話說:「用人不疑、疑人不用」。但現實就是這樣殘酷,往往你信任的人卻會背叛你。這里要強調的主要有二點,一是防止員工自盜營業款,二是防止業務人員挪用貨款。對企業管理來講,要盡量減少崗位或人員直接接觸現金的機會,在金錢面前,很多人是無法抵擋誘惑的,對你的員工,你給他過多的接觸錢財和機會,實際上就是在引誘他犯罪。我以前跟公司的財務人員聊,覺得5萬塊是一個犯罪的臨界點,現在應該10萬塊還有效吧。對於防範員工出現財務問題,首先應該從源頭上做些工作,即是對員工道德品質的審查及以往工作背景的了解,然後對於經手錢財的人員,最好做個經濟擔保,從《勞動法》上講經濟擔保是無效的(《合同法》角度有效,目前這一點是個法律爭議),但這樣做的目的一是讓你了解到他的家人或朋友,再就是給員工增加一點自律的枷鎖。接下來就是談如何防止員工自盜營業款,這一點可以學習大家經常乘坐的公交車投幣箱,將錢箱(改裝的保險櫃)固定在營業場所,收款人員只能投進現金,取出現金由專人定時負責。另外一個就是防止業務人員挪用貨款,許多公司業務員是集業務開發與收款於一身的,這就給了業務人員可趁之機。我們企業就發生過業務員收到客戶貨款不上交而公司以為客戶仍沒付款的事情。對於這類事情,是需要財務監管制度來控制的,一個好的辦法就是定期對賬,由企業財務跟客戶財務直接對賬。最後還要談一點對於大額現金(營業款或貨款)存取銀行的在途安全(銀行以前有現場到企業出納室辦理收款的業務,後來銀行牛大了就取消了),這一點如果被熟知規律的不良分子知道也是風險很大的。關於防範,我的經驗就是車接車送,最低也要打計程車,並且要形成制度和習慣,千萬不要膀子掛個包就出去了。
五、選址的幾點補充防範。
針對商鋪如何選址的文章海了去了,但大都是講商圈選擇的。我這里還補充兩點,是從安全形度的。一是火災防範,從火險防範角度,在商鋪選址時一定要注意房屋結構、與左右臨鋪的連接關系、是否有消防通道、是否有必備的消防設施。在租賃商鋪時,還需要考慮商鋪是否有消防批文,否則你在辦理注冊證照時將無比困難。二是水患防範,這在多雨地區或多雨季節也要注意,大部分貨物都是需要防濕防潮的,並且水患還聯繫到用電安全,所以商鋪選址是否處於低窪地區、背後是否面臨河堤都是需要注意的。
六、對潛規則的應付。
B. 銀行發放個人貸款的風險有哪些如何防範
銀行發放個人貸款跟公司貸款面臨的風險並無太大不同。
其中最大的風險是借款人違約
至於樓上說的抵押物的問題,雖然說借款人違約銀行可以處理抵押物,但是銀行要付出管理成本(處理資產保全的人員是要發工資的),而且抵押物變現所得只能用於償還貸款直接導致的損失,如本金,利息,訴訟費,多餘的還要還給借款人,萬一抵押物跌價了,賣不了那麼多錢,那追索起來也比較困難,所以說對貸款的最大保障是借款人的償還能力不是抵押物,哪個銀行都不希望借款人違約,導致要處理抵押物的!
其他的風險還包括政策風險(個人貸款還有經營性的,如果經營的是政策要收緊,風險就比較大了)
還有一些非正常的風險(如這次地震導致的房貸一筆勾銷)
至於防範的方法,無非也就是貸款調查,審查,審批要盡量規范,對抵押物的評估要審慎,不能完全按照市場價格來評估,特別在房地產泡沫較嚴重的時候尤其不能完全相信市場價,另外貸後管理也很重要。
C. 營業執照貸款有什麼風險嗎
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D. 個人經營性貸款辦下來後,如果銀行的錢打到第三方,錢是否有風險
按銀監「三法一指引」要求,超過30萬元以上個人貸款必須採用受託支付,付到交易對手賬號;30萬以下符合條件的可採取自主支付,即劃到借款人個人賬戶。要看他貸款金額大小。你說的這種可能是受託支付,金額應該超過30萬,銀行為了規避交易對手不能是關聯方會作出以上要求。不可能僅用一個復印件就作為申請貸款的主體。另外「貸款人」指的是銀行,借銀行錢的人是「借款人」
E. 對銀行而言,商業銀行個人經營性貸款信貸風險有哪些
抵押質押物不足,個人信用不足,貸款戶經營風險不可控,追償問題麻煩
F. 個體工商戶貸款風險有哪些,成功申請到貸款也要注意
一、個體工商戶在辦理貸款的條件:
1. 借款個體工商戶的業執照已滿一年並通過年審(有的地區規定為3個月,不同地區規定時間有所不同)。
2. 借款人年齡在18--60周歲之間並且徵信良好。
在滿足上述條件後,個體工商戶即可辦理無抵押貸款。
二、辦理流程
1. 辦理時,借款人首先應先向銀行提出借款申請,提交相關資料。
2. 銀行在接到貸款申請以後,對借款人的貸款申請進行審批,對貸款資料進行審核。
3. 審核若是通過,銀行會通知借款人,借款個體工商戶和銀行共同簽訂借款合同。
4. 合同簽訂完畢以後,銀行發放貸款,借款個體商戶按照合同規定進行按期的還本付息即可。
三、個體工商戶需要具備貸款所需相關資料:
1. 所經營項目的營業執照、組織機構代碼;
2. 申請人的資信證明材料;
3. 個人身份證明;
4. 三個月以上的銀行流水;
G. 針對個人經營貸款調查應關注哪些風險點
1、借款人年齡、婚史
2、借款人所處行業
3、借款人從業經驗
4、借款人個人資產積累
5、借款人徵信記錄及第三方信息
6、借款人具體借款需求(用途、時間、期限、金額)
7、借款人第一還款來源(主營業務規模及回款情況)
8、輔助還款來源(籌資能力、存貨變現能力、應收賬款回收能力)
H. 個人經營性貸款的操作流程和存在的主要風險點在哪裡
無抵押貸款操作需要文件:
1 銀行流水,直接關繫到能申請到的貸款額度。
2 個人徵信報告,在北京市月壇北街能打到,免費的
3 工作證明,收入證明,由你所在單位開具。裡面涵蓋具體職位信息,收入信息等。
4 工作證,這個一般公司都會有的,就是工牌。
5 身份證,不用說了,二代身份證才是標准。一代身份證到哪裡都不好使。
6 個別公司需要提供住址證明,也可以是水電費單據。
以上是一般需要提供的無抵押材料,不管哪裡,都是差不多的資料。需要亂七八糟資料的,另外收費也是含糊不清的話,樓主可以另外選擇一家,這家肯定是死騙子。
無抵押公司的操作流程這里不能說的太具體,有些涉及人家公司的內部機密。
首先,你把以上資料遞交上去,無抵押公司的業務員看過之後,一般都會和你溝通,資料是不是合格,是不是缺了什麼,什麼時候能補全等等等一些小事,如果都沒事的話,那麼業務員聯系你的,就是資料合格,你可以簽合同了。簽合同的時候有一個小插曲,就是必須要提供一個老家座機號碼,可以是親戚朋友的。簽完合同過後大約3到5天就能放款。
其中要注意的就是利率問題。一般無抵押公司除了收利息之外沒有任何費用。利率問題不同的公司都有不同的收費方式,但大約就是那麼多,樓主可以自己選擇一下。第二就是時間問題,貸款多久,多久能放款,什麼時候還等。
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I. 個人經營性貸款與個人消費性貸款兩者在風險預警調查中的共通點有哪些
其實是一樣的,只是個人經營貸主要針對企業法人,消費貸是所有人都可以去做的
J. 個人信用貸款都有哪些風險,這些地方你知道么
您好,這些風險原因主要為:1.信用風險。此類風險對於金融機構威脅最大,而且發生率較高。市場及政策的不可預知性風險。在貸款合同期內,由於市場因素,導致個人消費抵押擔保因本身的市值發生大幅變化,致使借款人未償還的借款債務高於其抵押物本身的價值,使借款人有可能違約以獲取其中的差價2. 「借名貸款」一旦實際用款人喪失償債能力,就會形成貸款風險。
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