⑴ 三人共同購房如何貸款買房
產權人做三個人的名字，然後按照正常的貸款流程買房，與一般的貸款買房是一樣的。
⑵ 當房屋產權是夫妻姓名時該如何貸款
可以由一方單獨申請貸款，沒有問題，但是銀行會在辦理手續時連同你的愛人一起考慮。
首先，你房屋產權是夫妻的姓名，也就是不論是丈夫作為主體去貸款還是妻子作為貸款主體，銀行都會將另外一方作為共同還款人，因為從房屋購買合同角度來看，房屋是雙方共有的。
其次，即便產權證上僅有一方的名字，銀行在調查到貸款申請人已婚的前提下，也會要求另一方出具夫妻雙方共同還款聲明，從而另一方也必須承擔還款義務。最後，申請貸款的方式很簡單，直接找到開發商指定的銀行，或者自己選擇一家銀行，去咨詢一下需要提供的資料，具體程序可以參考我在另外一個問題中的回答：http://..com/question/77116424.html
⑶ 知識產權如何貸款
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達到一定規模或成為再就業明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年；為了支持下崗職工創業，有的銀行對創業貸款的利率進行適當下浮。
大學生申請創業貸款的途徑主要有三：直接向銀行申請貸款、申請科技型中小企業貼息貸款和利用新的技術成果或知識產權、專利權進行擔保貸款。但是因為銀行在對個人申請貸款方面的審核非常嚴格，特別是注重申請貸款人的償還能力，而大學生剛剛開始創業，在銀行的貸款審核部門看來幾乎不具備償還能力，所以很難得到所需的貸款，建議大學生最好不要用第一種方式申請貸款。
銀行提供貸款一般需要質押、抵押和擔保三種條件。如果你的父母或親戚有一份較好的工作，有穩定的收入，將是絕好的信貸資源。
希望可以幫到你！
⑷ 房產證上有幾個人名字怎麼貸款
1.產權證上任意一個或者多個共有權人到銀行辦理貸款手續都可以，主要看其收人多少，收入低的，可以選擇幾個共同借款，收入高的，可以只有一個借款人。是由還貸能力大小來定。
2.該房產如果是准備做抵押貸款時，借款人如果只定其中某一個人，該房所有房屋共有人都得到現場簽字同意此房屋做抵押貸款之用。
3.如果是購買新房按揭貸款，房屋產權登記多人時，只需要一個人辦理借款時，
在房屋產權抵押時，所有房屋產權人都得簽字按手印。到銀行按揭貸款時，需要帶上借款人喝其配偶兩人一起來，並帶上身份證、戶口、婚姻證明、收入證明、銀行流水帳、購房合同、首付款憑據以及配偶個人資料和該房屋產權登記人（所有人）的身份證、戶籍、婚姻證明等即可。
補充：在房屋辦理正式抵押貸款手續時，房屋所有權人（原來的是多個登記名字，現在是每人一本：註明是共有）都得到房管局房屋產權監理處登記科現場辦理抵押登記手續，借款人在申請抵押表上填寫內容，其他共有權人都在下面簽字按手印。有三張類似的表格要簽字按手印，並且出示本人的身份證，留有咨詢時同意房屋抵押時的錄像。只要你們妥善保管自己的身份證，不要輕易在紙上簽字按手印。房管部門不可能給你哥哥辦理抵押登記手續的。辦理不了房屋抵押登記手續，各家專業銀行是不會給你哥哥發放貸款的。我是貸款審批工作的，在工行如果誰沒有辦理抵押手續就擅自發放貸款，是要做下課處理的。
⑸ 房屋產權共有如何貸款百分比如何分如何辦理貸款
房屋產權共有有共同共有和按份共有，具體分法可以先協商好，辦理產證手續的時候約定好就行了；至於辦理貸款，只要信用良好有還款能力，只要准備好材料，售樓員或者中介公司就會一塊幫你辦的。
⑹ 房產證抵押貸款可是房子是三個人的怎麼辦
三個產權人帶房產證和各自的身份證一起簽名即可。
⑺ 貸款買房可以寫3個人的名字嗎
1、房產證上可以寫三個人或者更多的名字，有名字的都屬於共有產權人。三個必須同時到場約定按份共有的份額,如果有一方不能到場,可出具公證委託書並說明所佔份額,具體的到當地房管部門咨詢。
2、房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
3、《物權法》第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
(7)三個人產權如何貸款擴展閱讀：
房產證只能由房地產主管機關發放。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。
經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
⑻ 個人產權的房子如何抵押給銀行辦理貸款
一、個人產權的房子抵押給銀行辦理貸款的流程：
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
三、房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。