㈠ 夫妻已經用公積金貸款買了兩套房子，貸款都已還清，能否再用公積金貸款買第三套房子
只要夫妻雙方符合貸款條件，可以用公積金貸款買房。
兩種情況。一種孩子為成年，以家庭為單位購房，可以使用夫妻公積金貸款，落戶名字根據你傢具體情況咨詢當地房產局。
第二種情況，孩子已成年，不可以使用夫妻公積金貸款。
同第二個問題。
離婚後，夫妻任何一方購房，貸款額會比夫妻一起貸款額度少。
總的回答你的問題，就看孩子是否未成年。為成年可以，成年就不可以。
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㈡ 我們夫妻有一套房子,女兒名下也有一套房子,用貸款能買到第三套房子嗎
在限購的城市，是以家庭為單位的，未成年的女兒也算是你們的第二套房產，如果不限購，你隨意買，如果限購，那麼你再買房就屬於第三套房產了。
㈢ 夫妻共有一套房貸款 現在想買二套房和三套房
銀行認定為二套房的七種情況：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
有關第三套房：
1、現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
4、如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
㈣ 夫妻雙方都是國家公務人員有兩套房子貸款沒有還清時可以再買第三套住房嗎
夫妻雙方都是公務人員，有兩套房子貸款還沒有還清，可以買第3套住房的，只要你們經濟允許的話，就可以以銀行商業貸款的方式購買第3套房屋。
㈤ 長春市不予發放第三套房屋貸款開始實行了嗎
長春市不予發放第3套房屋貸款開始實行了嗎？這個實不實行在長春市政府才能下文才能了解到，沒看過這個文件，所
㈥ 夫妻名下3套房，一套有貸款.想買第四套房可以貸款嗎
不知道當地有沒有限購政策，沒有就隨便買。不過以家庭為單位第四套應該不能貸款買了，只能全款。其實一個家庭能不能買四套都是個問題。
㈦ 夫妻名下兩套房，都有貸款，還能貸款買第三套嗎
規定是，家庭購買第三套住房，不允許辦理貸款，商貸和公積金貸款，都不可以辦理。
只能一次性付清房款，契稅是徵收全額契稅3%--4%
㈧ 長春市有兩個貸款房再買第三套能貸款嗎
可以，但首付比例比較高，如果之前兩套已經換完的話，可以貸款第三套
㈨ 長春可以貸款買幾套房
看你個人能力了。要是新房子，你要是首套可以付20的首付，但你有一套了，就只能是30的首付了，你可以買只是首付會多點。現在都是聯網的，能看到你名下幾套房子。 你買幾套房子沒限制，但是賣的時候個人稅會很高。這也是防止炒房造成房價不穩定出台的政策。