⑴ 婚後買房要夫妻一起還款嗎
婚後財產是共同的，債務也是共同的。
夫妻婚後買房，當然要一起還款了。
⑵ 如果夫妻雙方貸款買房，主貸方不還款，妻子需要還款嗎
請注意，如果您確定您這邊是「夫妻雙方貸款買房」的話，那麼，作為主貸方的丈夫不還款的話，作為次貸方的妻子是有義務去還款的。如果夫妻雙方均不履行還款義務的話，那麼，您將會受到下列情況：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息；
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息；
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間你的房產或被凍結；
4、若銀行與借款人協商無果，那麼銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。shangeshgh
⑶ 婚後購房還貸算雙方嗎
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件准備是關鍵在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為准)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
⑷ 夫妻雙方的名義買房,用妻子的公積金貸款,可以用丈夫的銀行卡還錢嗎
這個可以的,帶著戶口本到銀行辦理。
⑸ 夫妻雙方買房貸款如果改變還款人,利息可以降低嗎
改變還款人也不會改變利息，因為你的貸款已經貸下來了，可以考慮重新貸款公積金貸款，把商貸還了。
⑹ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房，還款么
若您想申請公積金貸款，由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
⑺ 夫妻兩人共同貸款買房怎樣才能讓一人還款
可以的，房子是你們夫妻的房子，如果你自己還款也是可以的，您妻子還款也是可以的，但是前提你們之間最好去做房產公證，如果出現離婚房子怎麼處理。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑻ 夫妻雙方共同貸款買房，現一方拒絕還貸，而另一方無力獨自償還，問題如下：無力獨自償還方能否就拒絕還貸
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
房子是你們夫妻的房子，如果你自己還款也是可以的，您妻子還款也是可以的，但是前提你們之間最好做房產公證
⑼ 夫妻共同貸款買房 離婚後 還能一起還貸嗎
婚後夫妻共同貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。
1、房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
2、但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
具體分割方案：較高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規定中的「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」
一般可以按照如下公式計算：夫妻婚後共同還貸部分（含婚後償還的本金和利息）÷實際購房款（房屋購買價＋離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。
3、婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。
(9)夫妻貸款買房還錢擴展閱讀：
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。