A. 給父母買房子,子女還貸,可以嗎算二套房嗎
你父母具備在武漢買房的資格嗎?具備就可以買房,但是只能以他們的名字貸款或全款。如果以你的名字貸款,那房產證就是你的名字,不會寫成你父母的名字,那就是二套了。還有種可能,就是房本上寫你和你父母仨人的名字,等貸款還清後,再把你的名字去掉,這樣房子就變成你父母的名字了。這也是二套。
B. 子女和父母一起買房是什麼貸款方式,算幾套
你只要年滿18歲,就算一個新家庭了,你再買房算二套,如果家裡的房子沒貸過款,貸款算一套貸款;如果貸過款,貸款時你成年且在貸款合同上簽過字,你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房,就還要看你老婆名下有沒有房產,如果有,你們就不能再買了,如果沒有,且戶口都在當在,還能買一套;你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房,還能以二套貸款貸一回,如果都貸過款買房,就不能貸款買房了。
C. 本人上學期間父母貸款買房,我是房屋所有人,現在父母想再用公積金貸款買房,算第幾套房
算是2套房了,如果第一套房是一次性付清的話就可以算1套房。原因是你第一套房做了貸款,銀行徵信系統一查就知道了,一次性付清則徵信系統查不到。
D. 父母買的房子上有我的名字,是聯合貸款人,現在我自己買房屬於第二套房嗎
現在是 認房又認貸!只要房產證上有你的名字不管你貸沒貸過款都會算你二套!何況你還是聯合貸款人,銀行的徵信記錄肯定有的 !所以你是算二套!
E. 父母買方參與貸款了,自己再買房算二套房嗎
多數城市有限購限貸政策,你有過一次貸款記錄,在哪家銀行都能查出來,你再貸款買房,自然算二套,除了契稅按3%繳納以外,首付不低於60%,利率至少上浮1.1倍。
限貸城市,每個家庭可以貸款兩次,你還可以貸款的。老家的房貸還不還完沒關系。
F. 父母貸款買了一套房了 我再貸款買房子是否算第二套房
如果房主是你本人,那就要算第二套房了,首付要五成。
你父母新買的房子已經簽商品房買賣合同了並且備案了就不可能讓房地產商收回去的,除非有關系。。呵呵
銷售人員是沒有那種義務的幫你賣的。你可以請他們幫你賣算抽成給他(私下的),如果他願意就可以了,,不然就要按政府規定的年限後賣房免稅了。。
純屬愚見,供參考。
G. 我本人買過房,按揭未還清,父母沒有買過, 可以用父母名字買房,自己貸款嗎算是第幾套房
可以父母購房子女做共同借款人,貸款算第幾套要看當地政策,我們這邊,父母無房,有退休金的當首套,無退休金的當二套.你哪個城市的?最好問當地政策.
H. 父母已經貸款買房,我現在要買,是不是二套房貸
成年了,應該可以買的吧,最好咨詢當地有關部門