夫妻公積金和一個人貸款

❶ 公積金貸款夫妻只一人貸可以兩人還嗎

如果其中一人已經辦理了公積金貸款但貸款額度小，仍然可以憑結婚證和其他證件定期提取帳戶中的公積金。

❷ 夫妻雙方共同用公積金貸款如何進行

夫妻共同申請公積金貸款流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，夫妻雙方身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。

❸ 夫妻只有一個人有公積金可以一起貸款嗎

不可以，只能共同還款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

❹ 夫妻兩人只有一人有公積金能一起貸款嗎

可以一人申請，共同還貸。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

❺ 夫妻雙方只有一個人有公積金能貸款么

只要能滿足公積金貸款的條件就能貸款，可以適應夫妻雙方的公積金一起貸款，這樣可以提升貸款額度。夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料
1、身份證（2代需正反兩面）
2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同：
5、結婚證：拿一個就可以
6、首付款收據
1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
1、簽約雙方需要親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。由於在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質。
2、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場。
因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清

❻ 夫妻只有一個人有公積金能貸款嗎

可以的，但是前提繳納過公積金或者開立賬戶時間要滿6個月或12個月才能申請公積金貸款。
同時如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的，因為兩個人已經結婚，所以可以共同申請公積金貸款，將有繳納公積金的一方設為主貸人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度， 日後夫妻兩人再一起還房貸。
要注意的是，若是夫妻存續期間使用了夫妻雙方的公積金貸款額度，應結清原貸款才能再次申請。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

❼ 夫妻兩人公積金貸款比一個人公積金貸款便宜嗎

1、有區別，兩人貸可貸額度會多些；而且，兩人貸可以用兩人的公積金進行還款
2、可以用個人賬戶上的公積金進行還貸；但各市地規定略有不同，有的地市在你貸款還了一個月後可以辦理逐月抵扣（抵扣額小於等於你的還款額）；有的地市一年只能提取一次公積金用於還貸。
具體的可以到當地公積金中心進行咨詢。

理論上講，夫妻雙方一人貸款可以兩人還，但在實際操作中，一人貸兩人還有點麻煩。
對已婚人士來說，房子是夫妻雙方共有財產，房子名一般不能只寫你一個人的；如現在只寫你名，且用你的公積金還貸，理論上講你妻子的公積金是可以還貸款的，你可以到公積金中心去辦理的，但要帶上結婚證明，戶口本、身份證等材料，還要你妻子單位開積金提取申請單，而且夫妻雙方要在同城交公積金。

❽ 夫妻公積金貸款可以只用一個人的嗎

可以的，但是前提繳納過公積金或者開立賬戶時間要滿6個月或12個月才能申請公積金貸款。 同時如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的，因為兩個人已經結婚，所以可以共同申請公積金貸款