全款房產抵押貸款夫妻一方信用不良

Ⅰ 夫妻共同貸款一方信用不良可以貸款嗎

可以，

詳細原因：

1. 一般銀行貸款只要逾期不要連續三次和累積六次，就可以貸款；

2. 只要夫妻雙方有良好的還款能力；

3. 銀行貸款時，要求雙方在當地的銀行有半年以上的銀行信息；

4. 在銀行貸款時，需要雙方提供本人的收入證明和半年以上額銀行流水；

5. 可以做抵押貸款，一般情況下，銀行對於抵押貸款時對於徵信的要求不是很強；

6. 如果夫妻雙方一方徵信有問題，可以嘗試用另外一方來申請。

總結:銀行貸款時，最主要看個人的徵信和負債的問題，只要本人這兩個條件符合，再看本人的還款能力和在當地的銀行流水，如果都符合銀行的要求，就可以直接向銀行提出申請。

Ⅱ 夫妻倆辦房子抵押貸款，但是男方信用不良，不好，然後銀行說弄一個幾萬塊的財產證明。

如果銀行這樣跟你說，可以問對方下款幾率有多大，只有對方才能判斷，通常徵信逾期比較嚴重的，就算書面說明逾期原因，也不一定能貸款，如果逾期不是很嚴重的，還是可以貸款的，具體以銀行的審批為准了，網上只能給建議，再加上沒見到你的徵信報告，不知逾期情況怎樣，沒法判斷啊。

Ⅲ 夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

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在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

Ⅳ 夫妻雙方有一方信用不良能不能抵押貸款

可以辦理，單方有保單，可以申請保單貸款，保單貸款只看申請者個人的徵信報告；若是辦理房產抵押，車輛抵押貸款的話是不能辦理貸款的，因為辦理抵押貸款需要夫妻雙方提供徵信報告。
辦理貸款也分為：個人貸款業務、夫妻貸款業務。
關於夫妻共同買房貸款建議：
申請房貸時，個人信用是銀行重點考慮的一個要素。由於夫妻辦理房貸會以家庭為單位，所以只要有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。在審查時，我們還要看不良信用記錄產生的具體情況，是否為主觀惡意等。假設不良信用記錄產生後，個人可以解釋清楚並出具非惡意證明，銀行會考慮放貸。因夫妻婚後共享不良信用記錄，市民要珍惜自己的信用狀況，避免讓另一半承擔不良影響。
年輕一方較適合
按照大多數銀行對個人貸款的規定，我國貸款年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，最高貸款年限為30年。如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規定年限，因此大多數銀行要求，借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過70歲。
申請房貸時，夫妻雙方在收入情況及信用狀況基本一致的情況下，應選擇年輕的一方作為主貸人。到銀行辦理房貸申請時，需要夫妻雙方同時到場。

Ⅳ 夫妻雙方一人徵信不良能在銀行做房屋抵押貸款嗎

主要看徵信不好到那種程度，坐標西安，只要沒有當前逾期，沒有五級分類，比如關注，止付等，以夫妻，父母，，子女或者親戚朋友名義作為主貸人就可以。

Ⅵ 房子是全額付款的想做抵押貸款但夫妻一方徵信不好

貸款只要有抵押物，且一方徵信好，只是利息高點，經過協商是可以貸款的。金額是房價一半。

Ⅶ 夫妻雙方，一方信用記錄不良，可以申請房屋抵押貸款嗎

可以申請的，坐標西安，部分銀行只要一個人信用良好作為主貸人就行。另一方配合簽字就行。

Ⅷ 配偶一方徵信不良可以辦理房屋抵押貸款嗎

你好，像您們這種情況建議找擔保或中介辦理，因為這樣的話審核通過會比較快、概率也比較大！