貸款未清夫妻更名

Ⅰ 房貸沒還清的情況下，可以夫妻更名嗎

不可以。房貸未還完的情況下不能更名。
在房產證上加名字的法律術語是房屋所有權變更登記，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，比如不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。
只有貸款還清，抵押狀態解除後，才能辦理。因為沒還完房貸前，房子是抵押給銀行物，本人無權進行所有權的變更。

Ⅱ 貸款沒有還清，夫妻之間可以更名嗎

一般銀行是不願意這個時候幫你寫名字的，多一個人相當多了一個共同借款人，況且你房本都沒下來，你可以電話問問你貸款行，不同銀行是不一樣對待的

Ⅲ 貸款未還完的夫妻間產權變更

對於 房產證加名字對於夫妻間是可以免費增加的，只是有很少部分的手續費，國家法律是保護婚前財產的，如果離婚，產權是女方的，除非你能找出實際付款的證明，否則房子的婚前財產部分就是女方的，對於婚後還貸，還貸方只能享有還貸部分，增值部分也不享有

Ⅳ 存在抵押貸款的房子夫妻能更名嗎

不能做任何變動，某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

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申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

Ⅳ 未還完房貸，沒有房產證，可以更名到夫妻另一方嗎

這樣是不可以的，在貸款沒有還清之前，是不能辦理更名過戶的手續的。可以通過二手房的買賣將房產轉貸過戶給另外的人，但是夫妻之間，因為本身就是共同還款人，就沒辦法通過上面的方法進行轉貸的手續。

Ⅵ 公積金貸款未還清可以申請夫妻更名嗎

公積金貸款其實質是房屋抵押貸款，只不過貸款方是公積金管理中心。房屋辦理了抵押之後，其處分權歸屬抵押權人（即公積金管理中心），未取得其書面授權的情況下無法辦理產權變更。一般情況下，只有當你還清貸款之後，抵押權人才會可以配合解除房屋抵押，到那時才可以過戶。
至於婚內增名的情況（即在房產上增加配偶的名字），各地住房交易中心的規定不同，需要咨詢，而且實際辦理時還必須要得到公積金管理中心的書面同意。