海南公積金貸款夫妻額度

『壹』 海南提高住房公積金個人貸款額度，最高可貸多少

海南提高住房公積金個人貸款額度，最高可貸100萬。

海南日報記者8月18日從省住房公積金管理局獲悉，8月20日起，海南省將住房公積金貸款業務有關規定進行調整，提高住房公積金個人住房貸款最高額度。

1、購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為70萬元。

2、購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為40萬元。

3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為20萬元。

4、大修自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度為10萬元。

5、省外繳存住房公積金的職工在本省購置住房。借款人夫妻雙方或借款人僅單方在省外繳存住房公積金的，在我省購買新建或二手自住住房申請使用住房公積金貸款（以下簡稱異地貸款），貸款最高額度分別參照上述相應貸款類型的最高額度標準的60%執行。

6、商轉公貸款。在我省繳存住房公積金的借款人參照購買新建自住住房的貸款最高額度執行；在省外繳存住房公積金的借款人參照異地貸款的最高額度執行。同時，商轉公貸款額度不得超過原商業貸款余額。

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提高貸款最高額度後帶來的好處：

據介紹，提高住房公積金個人住房貸款最高額度後，剛需購房者可省下一大筆貸款利息支出。

以購買首套新建自住住房為例，住房公積金個人住房貸款最高額度提高到100萬元，相對於商業銀行住房按揭貸款，可節省利息約40萬元（按貸款年限30年和等額本息計算的應還總利息推算），切實減輕借款人家庭購房負擔。

『貳』 夫妻雙方公積金貸款額度問題

您好，依據您的描述，您家庭使用公積金貸款，購買可貸款25年的房產，可以貸款120萬。至於能不能貸款，要以房子的樓齡計算：鋼混結構57—樓齡，磚混結構47—樓齡。公積金貸款也是以家庭為單位，您夫妻雙方的公積金可以一起使用，但首套貸款上限仍然是120萬。

希望對您有所幫助。

『叄』 夫妻雙方公積金貸款額度是多少

您好，根據廣州公積金中心的規定，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

『肆』 海南住房公積金貸款最高限額如何

1、購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。

2、購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。

3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為20萬元。

4、大修自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為10萬元。

『伍』 想問一下夫妻共同公積金貸款額度是多少

您好，根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2、按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續交費半年。
溫馨提醒：根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。即「主貸」和「參貸」
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。

夫妻誰做「主貸人」有講究銀行的業內人士表示，「主貸」和「參貸」都是不標準的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。

共同去貸款，但是住房貸款涉及到的細則，也值得很多夫婦仔細揣摩，住房抵押貸款綜合保險就是其中的一項。但是，仔細查看保險條款，我們可以看到，還貸保險責任險只保障「主貸人」發生意外或是傷殘的情況。

在簽訂住房貸款合同的時候，銀行都要求貸款人購買一項住房抵押貸款綜合保險，這項綜合保險涵蓋了兩個方面，一是財產損失保險，當抵押的房產出現規定范圍內的財產損失，例如火災、暴風雨、坍塌等，保險公司將承擔財產的損失；還有一項就是還貸保證責任險，要是貸款人發生意外導致死亡或是傷殘的時候，保險公司也將承擔剩餘的還貸責任。所以在選擇主貸方的時候一定要選擇家裡的頂樑柱為主貸方，這樣在住房放遭遇意外時，可由保險公司承擔剩餘貸款。