以一個人貸款面簽用兩個人

❶ 買房子去銀行面簽的時候如果一個人去的對以後房產證上寫名字有影響嗎

你所說的根本不存在，因為貸款是兩個人的話夫妻雙方都必須到場，銀行要核對你們的資料，且要拍照錄像你們的身份證以及貸款還款承諾，那是需要你們讀出來並且錄像保存的，還有很多手續需要你們倆一起填寫，你一個人去根本辦不了。

❷ 貸款面簽時，需要夫妻雙方都到場嗎

若通過招行貸款，二手房貸款，首次申請，需要貸款人和原業主到場。

❸ 二手房面簽寫一個人的名字,貸款還沒下來,現在能改兩個人的名字嗎

如果沒有網簽備案的話可以試著改，如果已經備案錄入系統就不可以更改了。

❹ 去銀行面簽一個人沒到房產證上可以寫兩個人名字嗎

寫個人，必須2個人都到

❺ 房產證寫我的和女朋友名字 銀行貸款面簽二個人一個去 想問一下 面簽是一個個進去 還是一起進去

一起。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❻ 我男朋友准備買房子辦理貸款上面簽兩個名字，把她女朋友的也加上，但是人不在，能不能代簽，簽字有沒有效

不可以哦。去辦理必須夫妻雙方都的在場

❼ 貸款買房面簽時夫妻雙方必須都到場嗎

抵押貸款必須到場。

《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。

按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：

一是房款可以在規定的期限內分期付；

二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。

(7)以一個人貸款面簽用兩個人擴展閱讀

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

❽ 購房合同上簽的是一個人名字，辦貸款的時候能不能兩個人共同貸款

可以。
對於銀行來說，多一個貸款人，就多了一份保障。當然，另一個人必須是與你有直接親屬關系或夫妻才可以。

❾ 買房按揭貸款，要夫妻兩個人去銀行面簽嗎

抵押貸款必須到場， 房產抵押貸款流程： 借款人在銀行開立活期存款帳戶； 准備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報卷和審批； 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同； 到建委做抵押登記； 建委出它項權利證； 視情況辦理保險、公證等手續； 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 借款人按借款合同的規定還本付息。