㈠ 零售貸款的區分
批發貸款與零售貸款是根據貸款對象的不同區分的。批發貸款的對象是大的工商企業和機構,零售貸款的對象是消費者個人和私營小企業。批發貸款可以是抵押貸款或無抵押貸款,期限可以是短期、中期或長期的。對於數額大、期限長的批發貸款來說,比零售貸款面臨著更大的利率風險,從而較多地採用變動利率。零售貸款也有短期、中期或長期的,由於零售貸款大部分是中短期的,長期的比較少,所以大部分採用抵押貸款和固定利率,近年來也發展了一些無抵押的浮動利率個人消費貸款。
㈡ 個人貸款的發放方式包括哪些
個人的包括: 抵押和無抵押
(1)無抵押,需要流水徵信,固定住址(水電小票)或者水電卡, 工作證明,有公積金,不過,無抵押,最主要的看你流水的情況 。
(2)抵押就是拿車子,房子去抵押。按照年限會對你所抵押的東西打個相應的折扣的。
個人貸款又稱零售貸款業務:
(1)經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。
(2)個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。
(3)貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
㈢ 個人住房貸款是指向什麼人發放的貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款類型
個人住房貸款是指銀行向購買自用住房的自然人發放的貸款。
目前,個人住房貸款一般有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
2.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金來源向購房者個人發放的貸款。
3.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買同一自用普通住房的個人發放的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
個人住房貸款是指銀行向購買自用住房的自然人發放的貸款。
目前,個人住房貸款一般有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
2.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金來源向購房者個人發放的貸款。
3.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買同一自用普通住房的個人發放的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
㈣ 個人消費貸款與經營性貸款的區別
個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的借款人發放的個人貸款。是銀行 向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。
個人經營貸款,是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。 此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款,其業務經營管理的復雜程度更高。因此,各銀行一般只在經濟環境好,市場潛力大,管理水平高,資產質量好,且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
若您買車使用於合法生產經營活動,可歸於經營性貸款。否則,只能歸於購車消費。
希望對您有用。
㈤ 個人經營貸款的貸款對象有哪些
個人經營類貸款主要分以下五種:
1、個人商業用房貸款
個人商業用房貸款:是銀行向借款人發放的用於購置各類型商業、營業用途房產的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業用房貸款管理。
2、個人經營性物業抵押貸款
經營性物業:是指已竣工驗收並通過出租等商業運營模式用於辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。
個人經營性物業抵押貸款:是向自然人發放的、以其本人或家庭成員(包括配偶、成年子女,下同)所擁有的經營性物業作為抵押物,並以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的貸款。
3、個人短期經營性貸款
個人短期經營性貸款:是向借款人發放的用於生產和經營活動中流動資金周轉的人民幣貸款。
4、個人中長期經營性貸款
個人中長期經營性貸款:是向借款人發放的用於生產和經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修及流動資金周轉等中長期資金需要的人民幣貸款。
5、個人小型設備貸款
個人小型設備貸款:是向借款人發放的用於購置生產、經營活動中所需的小型設備(包括工程用車、經營用車等)的人民幣貸款。
個人經營性貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。因此,申請個人經營性貸款,好處是很多的。
然而並非所有環境下都可申請個人經營性貸款,此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款,其業務經營管理的復雜程度更高。該貸款具有貸款額度高,貸款時間長,擔保方式多樣等特點,因此,各銀行一般只在經濟環境好,市場潛力大,管理水平高,資產質量好,且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。那麼,要符合哪些條件才能申請到個人經營性貸款呢?
首先,銀行等金融機構對個人經營性貸款的用途有所規定,申請所有貸款,需用作借款人合法經營的投資項目中,其中,製造業、批發業、零售商貿業、物流業等式鼓勵申請的,而房地產開發、土地儲備、高能耗、高污染等行業則不能申請個人經營性貸款。 其次,申請個人經營性貸款,對抵押物也有所規定,一般抵押物包括本人名下或與其有關聯關系的第三方個人名下的房產、借款人公司或其控股的公司名下的廠房、土地、辦公用房及商業用房。也可異地城市商品房作為抵押擔保,申請貸款。在滿足了經營用途,抵押物條件以後,申請者可攜帶相關所需資料,到銀行辦理貸款。
㈥ 個人貸款與公司貸款業務的區別
一、辦理條件不同
企業貸款和個人貸款雖有相似之處,但終歸還是兩種不同的貸款品種,辦理條件自然不盡相同。企業申請經營貸款,條件相對來說會嚴格一些,除了要看企業的經營狀況及信用之外,還需要看企業其他的綜合因素。 相對而言個人申請貸款條件要比企業貸款簡單一些。個人申請小額經營貸款一般要求條件比較簡單,需要個人提供抵押物,個人的信用、資產、經營項目、貸款用途、收入來源等都是銀行要評估的因素。
二、貸款用途不同
企業申請貸款的用途一般是為了企業經營或者資金周轉。個人申請貸款的用途可能用於經營外,可以用於消費、購房、買車、裝修、旅遊及資金周轉等等......
三、貸款償還債務不同
銀行在發放貸款時都會考慮到貸款無法近期收回時的處理辦法。企業如果無法近期償還貸款,企業的法人就需要承擔責任。所以,一般來說,銀行在對公司客戶擔保物范圍的反差上是很嚴格的。 個人貸款,如果無法近期償還,那麼,個人信用記錄就會受到很大的影響,抵押物可能會被銀行處置,嚴重者可能會被拉入銀行的黑名單。
㈦ 個人經營性貸款是指銀行向從事合法生產經營的( )發放的貸款。
D
答案解析:
個人經營性貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發放的貸款。故本題選D。
㈧ 個人發放貸款到底合不合法
個人借貸是否合法,從以下幾點來考慮:
1、借貸是雙方當事人之間自願的借貸;
2、出借的資金必須屬於出借人所有或者擁有支配權的自有資金,不屬於出借人所有或出借人沒有支配權的財產所形成的借貸關系無效,不受法律保護;
3、禁止吸收他人資金轉手放貸;
4、利息不得超過國家規定的上限(銀行同期貸款利率的四倍),超過部分無效;
5、借貸的目的必須合法,不得為他人從事非法活動提供借貸。
㈨ 消費貸款是對個人發放的貸款對不對
消費貸款自然是只針對個人發放的一種貸款種類,目前,幾乎每個銀行都有消費貸款,但不一定每個人都能申請到,還需要看你個人的資質,你的還款能力,貸款的用途 等
㈩ 銀行怎麼給小額貸款公司發放批發貸款
你好,你我...問這問題都沒意義。那是人家業務、合作。