夫妻一方信用卡逾期可以貸款買房嗎

⑴ 夫妻有一方有信用卡逾期能貸款嗎

一般來說，申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。根據多數銀行的規定，若借款人近兩年內有連續逾期三次或累計六次的情況，都無法獲貸;若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。
另外，若因逾期還信用卡留下不良信用記錄，千萬別急著注銷卡片，應該繼續使用該卡，並保持良好的還款習慣錄，進而獲得新的記錄。
此外，借款人申請貸款買房獲貸後，也要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期同樣會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

⑵ 夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎

夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產：

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

(2)夫妻一方信用卡逾期可以貸款買房嗎擴展閱讀：

夫妻一方信用不良，貸款受阻的解決方法：

第一種方案：與開發商溝通換一家信貸政策相對寬松的銀行，盡量促成貸款。部分銀行對於一些不是有意為之的逾期情況，可以給予寬限。

客戶信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢（查詢三四次及以上），可能說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功，也會因此影響徵信記錄。

第二種方案：如果與銀行溝通仍未能辦理貸款，而馬女士一家也無力一次性付款，只能考慮退房。如果認購書上未明確規定「因個人徵信問題導致貸款出現問題不予退房」等類似的條例，可與開發商協商退房。

⑶ 夫妻雙方一方信用卡逾期，會不會影響房貸，求個解決辦法

申請房貸都是夫妻雙方共同申請，銀行受理申請後，會看夫妻雙方的徵信情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。

借款人的徵信良好，銀行會酌情考慮。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

可以將徵信好的一方，作為主貸人，這樣有利於貸款審批。

個人按揭購房：

一、條件

申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：

1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。

按揭貸款的條件：

1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。

二、 程序

1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；

2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；

3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；

4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；

5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；

6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

⑷ 夫妻雙方一方信用卡逾期四次可以在工商銀行貸款買房嗎

審批貸款會參考個人信用報告，具體請以最終審批結果為准。如有疑問，請詳詢貸款行。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。

（作答時間：2020年5月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑸ 夫妻一方有信用卡還款不良記錄，會影響貸款買房嗎

如果個人信用有「污點」，房貸申請肯定會受影響，而且銀行調查借款人徵信情況是以家庭為單位，即便是以夫妻一方名義申請房貸，即使借款人信用記錄良好，只要配偶有過逾期還款記錄，銀行也會懷疑家庭的還款能力和還款意願，

⑹ 夫妻雙方一方信用卡逾期，另一方還可以貸款買房嗎

夫妻雙方有一方的信用卡逾期的話，只要另外一方他的徵信沒有問題是可以貨款買房的。