未獲批準的個人貸款

1. 貸款未獲得審批並非構成悔拍要件，怎麼理解

貸款未獲得審批並非構成悔拍要件：你沒貸到款不是悔拍的理由。

2. 申請個人貸款審批沒通過怎麼辦

1. 造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專員不了解貸款申請人的行業，可能是在申請貸款時銀行的信貸額度滿了，也可能是貸款申請的額度太小，信貸員不想做。但無論什麼情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個人資質不夠、抵押物不符合、沒有擔保等原因。所以，不要以為一次貸款申請被拒就是「杯具」，很多時候找幾家不同的銀行申請甚至是多申請幾次，往往會有不一樣的結果。

2. 此處不獲貸，自有獲貸處 申請貸款其實就和高考填志願一樣，一個學校落榜並不意味所有學校對你關上了校門。同理，在一家銀行貸款失敗並不意味著這家銀行就對你關上了大門，因為一家銀行有許多支行，這家拒絕了你，並不一定其他的支行也會拒絕你；一家銀行拒絕你，並不等於其他的銀行也會拒絕你；一家金融機構拒絕你，還有其他的金融機構可能會接受你。

3. 找到貸款失敗的真正原因 據統計，一家中小企業要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。而個人在申請貸款時需要注意的是，如果有多家銀行指出你貸款被拒的共同問題，那麼這才有可能是你貸款失敗的真正原因，需要在這個問題上及時彌補，才能讓以後與銀行的接觸中獲得信任。

3. 捷信個人現金貸款申請表未獲批准會怎樣

不會怎麼樣的，放心吧

4. 購房者貸款申請未獲銀行批准，逾期付款是否違約

那就得看你們之間合同 中是怎麼規定的了

5. 為什麼個人去貸款然後還沒批下來就被就被認為信譽問題

是放款機構說你信用有問題？如此的話就是你徵信存在風險因素，因為貸前審查的時候放款機構會看你徵信，所以錢還沒批下來就說你信用有問題。建議可以去打份徵信看看。歡迎追問。

6. 三個月內三次申辦信用卡未獲批准,這會影響去銀行貸款嗎

問一問啥原因，改正一下自己的不足，以後去銀行貸款就沒問題了。

7. 房貸申請未獲批 申請退房屬於違約嗎

買房後因種種原因未能順利申請到貸款，在這種情況下退房，購房者需要承擔違約責任嗎？

案例：

張先生以按揭付款方式與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，就付款方式合同約定如下：買賣雙方同意買受人以按揭方式支付購房款。首付款為總房款的20%，即人民幣12萬元，由買受人於合同簽訂之日起3日內支付；剩餘購房款，即人民幣44萬元，由買受人向某商業銀行申請貸款支付，但買受人需在合同簽訂之日起30日內辦理完畢全部貸款手續，並保證出賣人收到貸款。合同簽訂後，張先生依約支付了首付款，並及時將貸款申請材料遞交銀行。一個月很快過去了，但張先生的貸款卻始終未放下來。後經過多方打聽，才知因張先生的身份證號碼與他人的身份證號碼相同，所以銀行拒絕發放貸款。得知這些消息，張先生隨即到了派出所進行查詢，結論是張先生的身份證號碼是正確的。張先生持派出所開具的證明，又到了該商業銀行，銀行看了證明仍是拒絕發放貸款。因貸款未獲批准，張先生無力支付剩餘購房款，於是張先生向開發商提出退房。

按《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房買賣合同約定買受人以擔保貸款方式付款的，因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同。本案中，因張先生意志外的原因，導致貸款未獲批准，合同雙方均無過錯，故張先生有權解除合同，並可要求開發商返還已支付的購房款及利息。

不能一次性支付購房款的購房者，往往選擇貸款方式支付購房款，即先支付一定的首付款，其餘的通過貸款支付。如果購房者貸款申請未獲銀行（或住房資金管理中心）批准，造成逾期付款，是否構成合同違約呢？

按照銀行和住房資金管理中心的要求，購房者申請貸款，是以已簽訂購房合同作為前提。而購房款的支付方式作為購房合同的必要條款，購售雙方需在購房合同中明確約定。也就是說購房者在申請貸款前，在簽訂購房合同時約定了需由購房合同外第三方———銀行或住房資金管理中心批準的貸款付款方式。如果貸款申請獲得批准，購房者可用貸款支付剩餘購房款；如果貸款申請未獲批准，用貸款支付剩餘購房款的約定就無法實現。從上述分析看，購售雙方在簽訂購房合同時約定的按揭付款方式只是效力待定條款，是以銀行和住房資金管理中心批准貸款為成立要件。如銀行或住房資金管理中心未批准貸款申請，購售雙方約定的按揭付款方式就成了無效條款。

如因銀行或住房資金管理中心未批准貸款申請造成購房者逾期支付購房款，因約定的付款條款無效，所以購房者並不承擔違約責任。此時購售雙方可簽訂補充協議，對付款方式重新做出約定。如雙方無法達成新的協議，因原付款方式無效，造成購房合同無法履行，雙方均可解除購房合同。如因購房者原因致銀行或住房資金管理中心未批准貸款的，例如提交虛假證明材料等，購房者雖不承擔違約責任，但應承擔相應的過錯責任。如因此造成雙方解除合同的，開發商可向購房者要求一定的損失賠償。另需說明的是，如因購房者未及時提交貸款申請材料造成逾期付款的，購房者應承擔逾期付款的違約責任，違約責任按合同約定處理。

（以上回答發布於2015-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

8. 工行融e借審批未獲通過怎麼辦

如果已經確定未通過的，可以再3個月之後再次申請。

借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：

1、本人有效身份證件；

2、居住地址證明（戶口簿等）；

3、個人職業證明；

4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；

5、銀行規定的其他資料。

9. ：非常抱歉，您申請的工行融e借審批未獲通過，原因為由於您未能通過

工行根據您綜合情況核定是否可以辦理工銀融e借（個人信用貸款），如您目前暫時無法辦理，建議多元化使用工行信用卡並辦理各類金融產品或業務，累積良好個人信用記錄並嘗試再次申請。

（作答時間：2019年05月28日，如遇業務變化請以實際為准。）