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公積金貸款夫妻必須在一個省嗎

發布時間:2021-07-15 22:50:45

㈠ 夫妻不同地區交公積金,可以公積金貸款多少

公積金貸款的額度是公積金繳存基數的250倍左右。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

㈡ 夫妻住房公積金不在一個城市,能貸款嗎

目前除個別城市公積金有互認的情況下大部分地區的公積金還只能在繳存地使用。(一般以市為單位)

㈢ 夫妻在同一省但不同市公積金

各個地方的要求是不一樣的,看你買房子在什麼地方了。如果是你所在的市,那就看你老婆的市公積金管理中心是否同意她的公積金在你的城市用了。反之亦然。希望可以幫到你。

㈣ 夫妻雙方同省同市,區域不同,公積金可以家庭貸款嗎

具體看當地的貸款政策,可以咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

㈤ 夫妻住房公積金分別在不同的地方 可以貸款嗎

如果你丈夫的戶口在B地,可以持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在B地申請貸款。如果你在北京,我可以幫辦,我是鏈家金融顧問,只收取少量手續費。可以通過私信聯系我

㈥ 夫妻有不同省份的公積金,可以一起貸款買房嗎

你好!
不可以,在哪裡買房只能用在當地繳納的公積金,異地不能使用。除非你轉移
如有疑問,請追問。

㈦ 關於住房公積金貸款的問題,夫妻雙方都有住房公積金,但是不是在同一個省交的。

如有繳交,可在繳交者居住地申請住房公積金貸款。支取看各地政策,有的地方是可以支取賬戶余額還異地住房貸款,具體可問當地住房公積金管理中心。

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