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邯鄲個人用公積金貸款上限

發布時間:2021-07-15 20:50:59

1. 邯鄲市公積金貸款額度,我公積金有12000.左右,交了8年了,請問我最高能貸款多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

2. 河北省邯鄲市個人住房公積金貸款最高額度是多少單身的

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下:

  1. 按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2. 按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

3. 邯鄲公積金最多能帶多少是根據什麼來決定的

邯鄲單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值:

(一)購買商品房或經濟適用住房的,最高貸款限額不得高於房價的80%。購買二手房的,最高貸款限額不高於評估價值或交易價的60%。翻建、大修自住住房的,最高貸款限額不高於所需費用50%。

(二)不得高於根據借款人家庭還貸能力確定的限額,即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。
(三)貸款最高限額。

(四)貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
以上四項貸款限額由市住房公積金管理委員會根據實際情況適時調整並予以公布。

4. 河北省邯鄲市雞澤縣住房公積金貸款額度是多少

天津個人住房公積金貸款需要三個最低值嗎?以下計算:
1,按照住房公積金貸款償還能力的計算。信貸額度= [借款人的總每月工資所述(還款能力系數+的借款單位在那裡的住房公積金基金存款的比例)+借款人配偶總每月工資x(的還款能力系數+借款人的配偶地方單位的住房公積金基金存款比)] ×12(月)×貸款期限。
還款能力系數為40%
2,在計算住房公積金貸款按照住房價格。貸款額=房屋價格貸款總額的比例。在貸款的比例是根據不同類型的房屋維修,購買商品房的購置或建造的,負擔得起的住房,私有財產的房屋或其他住房已取得房屋所有權證「,貸款金額不超過購買的住房價格(住房評估價值)的80%購買的危房還遷住房,集資建造住房,合作住房,現在公共房屋,以及建設,改造和大修自住住房; ,貸款金額不超過購買的住房價格(住房評估價值)或者建造,翻建,大修的住房成本的70%。
3,住房公積金貸款的最高貸款額, 4000萬美元的貸款上限。
張先生,40歲,例如,繳存住房公積金的每月400元,單位和個人存款的比例為8%,住房公積金繳存余額為$ 8000配偶每月的住房公積金存款450元,單位和個人存款比率為15%,繳存住房公積金的余額6000元,購買房地產,價格的工會50萬元,15年期貸款期。估計貸款額的雙重信用作為一對夫婦:

5. 邯鄲公積金貸款買房知多少

邯鄲公積金貸款申請條件:
1、申請公積金貸款時申請人單位和本人住房公積金開戶且逐月足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,其個人和所在單位住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2、申請人有穩定的職業和經濟收入,個人信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
3、申請人是購房人本人,已簽訂合法有效的房屋買賣合同,,並按規定比例交納首付購房款。首套房首付購房款比例不低於30%;被管理中心認定為第二套房的,首付購房款比例不低於50%。
4、借款人所購商品房的開發企業與公積金中心已簽訂《個人住房公積金貸款合作協議書》。
5、申請人夫妻雙方均無未償清的公積金貸款。
6、申請人無配偶或配偶無穩定職業的,須有穩定職業的第三人為其提供擔保,擔保人承擔償還貸款連帶責任。
7、異地繳存住房公積金的,須有我市常住戶口且在異地連續正常繳存社保6個月(含)以上。
8、申請人應具備管理中心要求的其他貸款條件。
邯鄲公積金貸款貸款額度:
1、最高貸款額度40萬元。
2、貸款額度不超過總房款的70%。
3、被管理中心認定為二套房的,貸款額度不超過總房款的50%。
4、貸款額度不超過總房款減去已付房款的數額。

6. 我在邯鄲交的住房公積金,個人交92元,單位交145元,最多可以貸款多少錢呢

趕緊拉倒吧,帶不了多少錢,首次貸款留著吧,等以後多了再貸

7. 我想問一下邯鄲市公積金貸款最多能貸多少啊首付要多少啊

最高20萬,首付30%

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