Ⅰ 單身貸款買房和夫妻貸款買房有什麼不同
只有一個區別
單身貸款買房子房產證寫著一個人名字
夫妻貸款買房是寫著2個人名字
貸款上是單人貸款額度小
夫妻貸款能貸款多點
Ⅱ 請問單身買房與結婚證買房貸款有什麼不同
有結婚證，如果辦公積金可以用兩個人的共同貸款。
而且如果登記了結婚證明就證明房子是婚後購買了，應當屬於夫妻共同財產。
另一方面，開發結婚證明，夫妻雙方只要一方名下有房產，那麼現在購房就屬於第二套房了，貸款額以及稅費不能享受第一套的優惠政策。
Ⅲ 單身買房和夫妻買房交稅上有什麼區別嗎 – 安
若准備向招行申請個人住房貸款，需提供婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚證明等。詳情可聯系貸款經辦行了解。 註：需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，還需要提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料
Ⅳ 我和我老公領了結婚證，現在打算買房，請問是不是領過證以後買房貸款的利率會高是不是單身買房的貸款利
怎麼理解的，聽誰說的。不會的
Ⅳ 單身與結婚貸款買房有什麼區別
據了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時所需要提交的資料也不一樣。
關於買房貸款未婚和已婚兩者的區別:
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。
Ⅵ 你好！請問單身的買房，是按揭的，然後現在要結婚了，要在房產證上簽上媳婦的名字上去，這樣的情況需要多
無貸房產證加妻子、子女、父母名字費用
1、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、無貸房子房產證上加子女或父母的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。
在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
二、有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
三、沒有直系血緣關系的房產證加名字
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
四、加名字所需的證件材料和注意事項
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
Ⅶ 買房貸款時開單身證明和結婚證有什麼區別
可以考慮結婚了，以夫妻的名義購買房子
個人購房，則需要出具單身證明，未結婚則屬於婚前財產
Ⅷ 單身買房會比夫妻買房貸款利息高嗎
這個不會的
利息都是一樣的、
只是夫妻兩人貸款
貸款的額度能高些。、