㈠ 兒子（滿18歲）已買房正處還貸中，如其父再貸款買房，算2套嗎
1、根據實際情況而定
2、兒子與父母沒分戶即同一個戶口簿可以視為2套；如分戶就不算。
第一，如果兒子和父親依然生活在一起（即尚未獨立成家庭戶，同一個戶口簿），那你將要買的房子肯定是第二套，因為現在的貸款，計算房屋套數是以家庭為單位的；
第二，即使寫了兒子的名字，但除非是父親百年之後兒子作為唯一繼承人，否則房產改名時，仍要支付房屋當時價格一半數額所產生的費用。
㈡ 兒子在學滿18周歲買房能否貸款，並能否用父母公積金還款
不可以的，因為沒有實際收入也就是說沒有還款能力，不過我貸款的時候是用我母親的集體土地證，就是農民房的證明，這個在杭州很管用，不知道你們那兒能不能用，如果你有這本證的話，一般房貸的客戶經理會把這個作為很重要的一個參考依據。我貸款那會兒，客戶經理看到這個證，直接告訴我，這個證是好東西，很有用。但是有一個前提，必須是集體土地使用證的戶主本人未滿60歲，不然也還是不可以的。除非你幫你兒子弄個假的勞動合同或者什麼的，這個最好咨詢銀行，如果是買二手房，可以咨詢中介，他們服務做全套，會幫你想辦法的。公積金還款只能是配偶。
㈢ 如果父母以已滿十八歲子女的名義貸款買房 那 子女需償還貸款嗎 產權歸誰
以誰的名字貸就從誰名字的賬戶里扣錢，至於這個錢誰出，那自己家自己商量，銀行不管。
產權看房本上寫幾個人的名字。
如果首付父母出還貸也全是父母支付並有證據可以證明，即使房本上只記子女名字，如果產生糾紛，也會酌情考慮父母的份額，但是會以金額的形式補償，而非房屋產權。
㈣ 年滿十八周歲申請商貸購房，父母參與還貸是否還能享受首套房利率
銀行已經取消了合力貸和接力貸業務，上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
985home就是這種服務模式，我自己買的兩套房就都是通過985home這個平台成功交易的，一套是新房，一套是二手房，價格和戶型我真的是十分滿意了，就是看中他們家的服務好，我才會二次選擇他們家的。他們家整個的買房流程都很專業，預約置業咨詢師成功後咨詢團隊會根據你的資產情況和購房述求進行購房方案定製，高效精準掌握全市房源，24小時內完成房源信息提供。市場全房源透明對比、優質房源單獨推薦。帶看房還可以一次性看完，不用多跑冤枉路。並且全程幫客戶進行風險把控，全程細節跟進，標准化驗房，購房協議條款把關。既然都要花錢買服務，那當然要把錢花在值得的地方了。
㈤ 父母為無收入子女（年滿18歲）購房可以貸款嘛
主要看以誰的名義貸款，以父母名義貸款，看父母的收入情況，徵信情況等，如果用無收入子女名義貸款，要父母做擔保，提供父母收入情況等，可以這樣操作。
㈥ 滿18周歲買房，父母都在就有一個人做擔保可以嗎
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
㈦ 18歲孩子買房父母擔保還款可以貸30年嗎
房產證如果只有這個孩子名字，銀行是不會批貸款的 因為18歲根本沒有還貸能力，就算父母擔保，銀行程序也過不去 除非房產證上有父母名字，貸款人可以直接寫成父母
㈧ 18歲獨立購房可否父母貸款
，近年來網購的人數越來越多，電商創業也成為了很多人的選擇。要想做電商，首先要明確產品定位，綜合評估是否有發展前景，計劃好經營方向，並且准備好創業資金。如果您正在創業，周轉資金不足，那麼可以嘗試申請借款。現在有很多助力小微企業資金周轉的信貸平台，記得一定要選擇正規平台，比如度小滿金融，額度高利率低，據了解度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主，大品牌更安心。對於小微企業家庭，2021年5月21日，度小滿金融推出以「家和萬業興」為主題的助力小微活動，提供10萬份「日息萬一+百萬保險」禮包。數量有限，先到先得，具體活動詳情請以度小滿金融APP頁面顯示為准。