接力貸款了父母還款

❶ 父親買房，我老婆接力貸作為借款人和還款人辦理貸款按揭，房產證可以加我們名字嗎，為了提取公積金

加名字的問題，必須原產權人同意經公正處公正方可進行。與其它方式，方法無關。

❷ 我想申請接力貸，父母幫忙還款，辦理貸款需要什麼材料

接力貸，是指為延長貸款期限或增強還款能力，借款人與父/母（含公/婆、岳父/岳母）、子/女中的任意一人作為共同借款人申請的住房貸款。
接力貸適用范圍：一、作為父/母的借款人年齡偏大,按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70年）可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定兒子/女兒作為共同借款人以延長還款期限；二、作為兒子/女兒的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現行規定可貸金額較少,希望通過增加父/母作為共同借款人以增加貸款金額。
應按照個人住房貸款的規定提供申請資料，共同申請人應分別填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》。
農行個人住房貸款所需資料如下：
1、借款人身份證件；
2、借款人婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、購房首付款證明；
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》；
7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；
8、農業銀行要求提供的其他資料。
具體咨詢當地農行。

❸ 接力貸 父母還貸 離婚 財產分割

婚前首付，婚後按揭貸款，登記首付款方名下，房產歸一方所有，另一方分按揭和增值。婚後購買，房子協商價格，價格是市場價，平均分割。

❹ 老公為他的父母接力貸買房 我作為共同還款人 我怎樣維護我的權益

答：1）如果你確實不願意，你可以不同意不簽字；2）如果你同意，打算簽字，可以讓你公婆寫一份借款協議，這樣當你們的婚姻有變動時可以維護自己的權利；3）如果你老公是獨子，你作為共同還款人也是有共同繼承權的，如果不打算離婚盡可以把心放肚子里。

❺ 接力貸的年限是跟據老人還是年輕人的年齡，給批貸的

接力貸的年限是根據老人的年齡來進行年限設定的，借款人如果是50歲，那麼借款人的借貸年限只能是20年，還款期限超過了其70歲的最高年齡限制，反正還款人不能超過70歲

接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限超過了其70歲的最高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。

(5)接力貸款了父母還款擴展閱讀：

如按照現有的貸款條件，假設某貸款人55歲，申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年，年利率5.04%，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964元。

這對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。採用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。

優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。

缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。

適用人群：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。

❻ 接力貸父母去世了怎麼辦

不同的地方有不同的規定，按照廣州市的規定，對於接力貸政策如下：
對離婚一年以內的住房貸款申請人，或已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行，無住房貸款記錄或住房貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50%;

由此我們可以看到首付不低於5成，貸款年限則是看借款人到70歲，這是普遍的標准做法。

不過現實中，也有一些銀行有一些不同的做法
極少數銀行可以首付三成，貸款年限到借款人75歲，子女上擔保徵信。
極少數銀行可以首付五成，貸款年限30年，子女不上徵信。
極少數銀行可以首付三成，貸款年限30年，子女不上徵信。

如果子女短期內還想買房貸款，那麼第三個銀行比較合適，如果子女短期內不打算買房，則第一種也可以接受，貸款15年勉強也可以的。

子女當前名下是否有貸款，是否結清，是否有房子不影響，不過子女的負債也要綜合計算，需要父母加子女夫妻的收入流水夠全部負債月供的兩倍方可。
接力貸
這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限超過了其70歲的最高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。
如按照現有的貸款條件，假設某貸款人55歲，申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年，年利率5.04%，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964元。這對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。採用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
適用人群：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。

❼ 子女購買首套房辦理的組合貸款父母接力還貸，在首套房貸款還清後，父母單獨購買房產還算首套嘛

你好！子女購買的房產如果在子女名下，父母只是協助還貸，只要父母在房本上沒有名字，那麼父母單獨購買房產仍屬於首套。希望能幫到你。

❽ 給父母做接力貸後，這筆貸款上徵信嗎子女再申請貸款運算元女的負債嗎

不管是不是給父母做接力貸？只要是貸款就會，上徵信再申請貸款，當然也運算元女的負債了