個體風機廠如何抵押貸款

A. 營業執照抵押貸款需要些什麼條件

法律分析：抵押物通常需要有一定的價值例如房屋、建設用地使用權、車輛等等，營業執照不具有什麼價值，所以一般不能抵押貸款，只有是個體戶可以申請個人經營貸款，那麼在申請貸款的時候，是需要提供營業執照來作為證明資料給銀行進行審核。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

B. 工業廠房抵押貸款流程是什麼

1.借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行或貸款公司，咨詢貸款事宜；
2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請；
3.銀行派遣專人前往廠房實地勘察；
4.對抵押廠房的價值進行評估；
5.借款人辦理廠房抵押手續；
6.銀行審核後，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同；
7.銀行發放貸款；
8.通過貸得到辦理。

C. 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

D. 個體戶如何貸款

個體戶申請貸款的常見方法：

1、信用貸款

如果該個體戶擁有穩定的收入和銀行流水，並且具有營業執照，營業執照滿一年的話，即可申請信用貸款。信用貸款優點是快速方便。但通常利率會稍比抵押貸款高一點，額度不會特別高。

2、抵押貸款：

如果該個體戶能夠提供抵押物做抵押，就可以申請抵押貸款。抵押貸款額度往往比較高，並且利率相對會低一點。不過，抵押物就要求借款人必須要有具有價值的抵押物，否則將無法貸款。

E. 個體工商戶如何貸款

個體工商戶的貸款方式有兩種，詳情如下：

1、抵押貸款：

如果借款人名下有房產或汽車，可用其作抵押貸款申請抵押貸款。不過需要提醒大家一點：由於汽車屬於消耗品，貶值快，所以銀行一般不受理此項業務，這種情況下借款人可以找當地正規貸款機構辦理。另外，如果借款人名下有保單、存單、國債等資產，也可以辦理質押貸款。

2、無抵押貸款：

為了支持小微企業發展，一些銀行也推出了小微企業無抵押貸款，比如招行的「生意貸」、平安銀行的「新一貸」、建行的「速貸通」等等，借款人可以根據自己的實際情況進行合理選擇。

個體工商戶貸款:

1、借款人應具備的條件

（1）具備完全民事行為能力；

（2）有固定的經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第一還款來源；

（3）能提供合法、足值、易於變現的抵（質）押物；

（4）在本行開立存款帳戶。

2、資料提供

（1）身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復印件；

（2）提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件；

（3）可證明其合法收入的相關資料；

（4）可證明其婚姻狀況的相關資料；

（5）提供合法、足值的抵押物及評估報告；

（6）抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書；

（7）本行要求提供的其它資料。

3、貸款期限

單筆流動資金貸款時間不超過一年。

4、貸款利率

按照人民銀行規定的貸款利率上浮執行，按月付息，利隨本清。

F. 個體營業執照如何貸款

申請條件

個人經營貸款的對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要自然人股東等。如法人並非企業的主要合夥人、實際控制人或股東，不符合個人經營性貸款方法對象的要求。

1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；

2、借款人及其經營實體信用良好，經營穩定；

3、相關銀行規定的其它條件。

辦理流程：

1 、借款人向銀行提出貸款申請，提交相關材料。

2 、經銀行審批同意的，借款人和擔保人與本機構簽訂借款合同和擔保合同。

3 、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人賬戶。

4 、借款人按期歸還貸款本息。

5 、貸款結清，到銀行辦理撤押手續。

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業務特色

目前國內銀行的個人經營性貸款具有以下特色：

1、貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；

2、貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年；

3、擔保方式多：才採用質押、抵押、自然人保證、專業擔保公司保證、市場管理方保證、聯保、互保、組合擔保等靈活多樣的擔保方式。

4、 具備循環貸款功能：此類貸款一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷。

G. 個體戶貸款有哪些方式

隨著我國金融行業的發展，大家可以貸款的方式越來越多。雖然個體戶沒有工作單位，但也有屬於自己的貸款方式。個體戶貸款方式有以下幾種：
1、營業執照貸款
個體戶向貸款機構提供營業執照、銀行流水和個人身份證明，即可申請到貸款。申請的時候，通過貸款公司申請會比直接到銀行申請容易。
2、抵押貸款
無論是房產還是汽車，能夠提供抵押的並且具有抵押貸款資格的，借款人就可以用其來抵押貸款。個體戶抵押貸款需要借款人具有抵押物的同時，還要有一定的還款能力。
3、信用貸款
現在很多貸款機構也為個體戶了信用貸款產品，只要借款人信用記錄良好，能提供居住證明、營業執照、銀行流水等材料，便可提出貸款申請
4、擔保貸款
如果借款個體戶資質不是很好，可以找一家正規擔保公司作擔保，這樣有助於順利獲貸，但是通過這種方式貸款成本較高，因為借款人除了需要支付貸款利息以外，還得支付擔保費。

H. 個體營業執照如何抵押貸款

可以貸款，中國工商銀行個人經營貸款為例：

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5、具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6、能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7、借款人在工行開立個人結算賬戶；

8、工行規定的其他條件。

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貸款申請資料：

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；

2、經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；

4、能反映借款人或其經營實體近段時間內經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7、銀行要求提供的其他資料。

I. 個體經營，如何申請貸款

一、個體經營戶申請銀行貸款的條件是：須持有經工商行政管理部門依法登記的營業執照、具有法人資格、有一定數量的自有資金、在銀行開立基本結算賬戶、按時向銀行報送財務報表等資料，遵守國家政策法令和銀行信貸制度、能提供有效貸款擔保或抵押、不改變貸款用途、接受貸款銀行的貸後監督檢查，經營效益良好並能按期歸還貸款本息。
二、申請貸款的程序為：首先向銀行提出申請，同意貸款後，申請人還需到當地縣(市)人民銀行的金融管理部門辦理一份《貸款證》，並在發放貸款的銀行開立一個基本或輔助結算賬戶。至此，貸款銀行才會將貸款資金轉入你所開立的賬戶內。
三、個體戶申請銀行貸款應注意的問題
1、量力而行，選好貸款品種。個體經營者貸款宜從小到大逐步升級，可先通過有效的質押、抵押或第三方保證擔保等手續向銀行申請流動資金貸款，等有了一定實力後再申請項目貸款。貸款金額要量力而行，盡量避免搞大投入。
2、「貸比三家」，選准貸款機構。各家銀行、信用社的貸款利率上浮幅度並不一致，盡量選擇利率上浮幅度小的金融機構貸款。
3、把握「利差」，選准貸款期限。現行貸款按使用期限可劃分為：短期貸款、中期貸款、長期貸款。對中、長期以下的短期貸款，執行合同利率，不分段計算;對長期貸款實行分段計算，遇到貸款利率調整時，於下一年度1月1日開始執行同期同檔貸款新利率。