濟南戶口買房貸款擔保

A. 我想問一下在濟南，銀行公積金貸款買房擔保人的責任有哪些

需提供擔保人的收入證明、身份證復印件、擔保協議（夫妻雙方簽字）、住房公積金帳戶余額明細等，擔保人應是當地戶口，無銀行還款不良紀錄的。擔保人在你還貸期間是不能用公積金申請貸款的。你用房產抵押了還需他人擔保，你是組合貸款，，提保人還的是公積金借款部分。

B. 濟南買房貸款標准最新是怎樣的

第一點就是要具有完全的民事行為能力的自然人，同時還要有穩定的經濟收入以及貸款償還的能力，個人的信用狀況也要保持良好。

第二點，借款人及所在單位要已經建立起了相應的住房公積金制度，至貸款時候，要已經連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生的或者是已全部還清住房公積金貸款。濟南買房貸款條件有哪些還要這些，

第三點就是要具有合法的購房合同或者是協議，借款人應該要是購房合同約定的產權人，所購的住房要是本市行政區域內的新建的商品住房、經濟適用住房、單位的集資建房還要相關的棚戶區改造回遷安置住房。

第四點就是相關的人員一定要有已交付的所購住房首付款不低於規定的比例。

第五點，相關的人員還同意，同時要能夠以所購住房或者是公積金核心認可的其他房產作為相關的抵押，或者是以動產、權利作為質押,購買新建商品房貸款的應該要由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

C. 濟南，單身買房，公積金貸款找擔保人！

銀行為什麼要讓你尋找擔保人？原因是你的還款能力有限，銀行懷疑你的還貸能力，所以需要你再找一個擔保人。有無擔保是銀行在審查借款人收入和還貸比時，考慮的信貸風險。如果你的收入證明遠遠高於4000元，銀行就不會需要你找擔保人了。估計你的月收入在3500左右。
辦法一：尋找一個可以擔保的人
辦法二：做一個4000元以上的收入證明。

D. 單身在濟南買房，想用公積金貸款沒找到擔保人怎麼辦為啥商貸不用擔保人，公積金就必須用呢

一、如果找不到親戚朋友什麼的擔保人的話，可以考慮找一家正規的擔保公司給你擔保，擔保公司會收取一定比例的擔保費。
二、其實並不是說商貸不需要擔保人，公積金貸款就必須要擔保人。有幾種情況：
1、商貸的話銀行主要考察你的收入情況，簡單的說就是收入證明（虛報都可以只要有正規公司的公章）；
2、公積金貸款的話銀行主要考察你公積金的情況，如果你公積金的情況達不到他的要求為了規避風險銀行肯定要你找擔保人；
3、同樣的如果商貸你的收入證明上顯示你的還款金額與你收入的比重過大，他也會要求你找擔保人，否則就不給你放貸。
備註：銀行所說的「有正式工作」並不是我們通常所認為的有工作的人，而是指國家公務員，大中型國有企業的在職職工，或正規學校教師等效益較好收入較穩定的特定人群。

E. 濟南辦理房屋抵押貸款有哪些需要注意的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 濟南本地國企集體戶口，單身，公積金賬戶繳費3年了，想用公積金貸款買房，需要擔保人嗎，

你如果是一般的單位是不需要擔保人的，但是如果你是濟鋼、重汽等一些性質特殊的國企的話是需要擔保人，為你擔保後他如果再貸款或者抵押貸款就受限制或者不能操作。

G. 在濟南工作，濟南戶口，現買房需公積金貸款，請問濟南有公積金擔保公司嗎

你在濟南繳納公積金，不需要公積金擔保公司的。

H. 濟南住房公積金貸款擔保人有什麼條件需要幾個

在濟南，隨著社會的變化，公積金貸款越來越引吸引了人們的注意力。那麼就得解決了濟南住房公積金貸款擔保人有什麼條件和濟南 公積金貸款買房 擔保人需要幾個等問題再說，那麼就一起和我來了解一下相關的政策和消息吧，希望能給您帶來幫助。

濟南住房公積金貸款擔保人有什麼條件

需要滿足：

第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。

第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。

第三，可以充當保證人的包括：依法登記領取 營業執照 的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。

第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。

第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

濟南公積金貸款買房擔保人需要幾個

選擇擔保人擔保即為連帶責任保證擔保，目前公積金中心規定的連帶責任保證擔保一般需兩人。

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、具有本地城鎮 常住戶口 或有效居留身份，收入相對穩定；

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

6、住房公積金擔保人年齡加擔保 貸款期限 不得超過法定的 退休年齡 。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿， 收入證明 及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

以上就是我關於濟南住房公積金貸款擔保人有什麼條件和濟南公積金貸款買房擔保人需要幾個的相關介紹了，相信看完後能明白公積金貸款的深淺好處，以及知道了利弊，我後在提醒大家一下，買之前需要權衡全各方面，這樣才比較安心。

I. 如果濟南集體戶口買房，戶口怎麼處理

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