房產抵押貸款5分利息算高利息嗎

㈠ 房產抵押貸款利息在多少屬於合法

年利率2分7到3分？（如果是月利率的話就可怕了）
如果是年利率，2分7到3分等同於2.7%、3%，低於1年期貸款基準利率4.35%，合法。

不過我猜測不會這么低，這個利率估計是名義利率。如果分期還款，需要根據現金流測算實際利率。
根據法律規定，年利率低於24%的受法律保護，24%-36%屬於自然債務，36%以上的法律不保護。

㈡ 五分利息算高利貸違法嗎

如果是5分利息是不違法的，私人放貸款屬於民間借貸的一種。
根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息，不應認定為後期借款本金。
按前款計算，借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和，超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民法院不予支持。

㈢ 五分利息，算不算高利貸，能構成犯罪嗎

答案是：五分利息算高利貸，但不一定構成犯罪。

首先，五分利息，摺合成年利率為60%，很顯然已經超過法律規定的合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，所以是違法的。

註：根據2021年12月19日最新的數據，一年期貸款市場報價利率四倍為15.4%。

法律依據：

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定（2020第二次修正）》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

雖然純粹的放高利貸的行為違反了《中華人民共和國民法典》，但並未觸犯《中華人民共和國刑法》，所以並涉嫌刑事犯罪。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。

借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

㈣ 5厘利息高嗎，是什麼意思

如果是貸款月利息5厘的話，其實不算高。相當於月利率為0.5%，假如申請了10000元的貸款，那麼1個月的借款利息為10000*0.5%=50元。

溫馨提示：
1、民間一般用厘來表示借款利息，厘是計量單位，指的是千分之幾的意思，如果用來表示利息的話，一般都是月利息，因為日利息以萬分之幾來計，年利息以百分之幾來計；
2、如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-08-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈤ 五分利息算高利貸違法嗎

法律分析：若是年息5分，即5%，低於4倍的LPR，不算高利貸。依據我國相關法律規定，雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，法院不支持。2021年2月20日公布的LPR是3.85%，四倍LPR是15.4%。

法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第二十六條

出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

㈥ 房產抵押利息多少房產抵押貸款利息高嗎

房產抵押貸款是常見的大額貸款方式，貸款利息一直是借款人最為關注的問題之一，那麼，房產抵押貸款的利息是多少呢？
用房子抵押貸款，借款人可以將取得的資金用於經營，或者消費。用於經營比用於消費的預期年化利率高，一般來說，前者預期年化利率為現行同期同檔次基準預期年化利率上浮50%左右，後者預期年化利率為現行同期同檔次基準預期年化利率上浮30%左右。
這是為什麼呢？經營的風險相對較大，借款人可能虧損還不上貸款。而貸款消費的借款人，具有消費能力，還貸能力也不會差，風險相對較小。
假設借款人貸款50萬元，貸款12個月，等額本息還款：
用於經營，預期年化利率為一共需要支付元利息；
用於消費，預期年化利率為一共需要支付元利息。
另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產品對預期年化利率的規定不同，因此利息也有差異。銀行的基準貸款預期年化利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準預期年化利率如下：
六個月以內(含6個月)貸款預期年化利率六個月至一年(含1年)貸款預期年化利率一至三年(含3年)貸款預期年化利率三至五年(含5年)貸款預期年化利率五年以上貸款預期年化利率

㈦ 5分利息違法嗎

5分利息是地地道道的高利貸。還朋友呢，心太黑了。高利貸的分界線為3分息以下，到期按3分息還，大不了撕破臉法院見，你會勝訴的。