銀行抵押貸款要去房管局嗎

① 關於房屋向銀行抵押貸款需要到房管局辦理什麼手續

您好,是辦理他項權證,房產證原件是否需要抵押給銀行請您咨詢貸款銀行,如需查閱房產相關信息,請持產權證或身份證到松柏大廈三樓服務台查詢!

② 辦房屋貸款需要和銀行去房管局嗎

1. 需要的，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，並到公證處做公證。

2. 一般辦理房屋貸款的具體流程是：

   1）確定房產，進一步了解開發商與哪家銀行合作，是否已經得到銀行的支持，以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。

   2）提交按揭貸款申請，將辦理資料准備齊全，然後填寫按揭貸款申請書。

   3）銀行審核，確認貸款人是否符合規定條件。

   4）簽定購房合同以及房屋按揭合同。

   5）購房者簽定購房合同，繳納好房產憑證後，持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

   6）辦理抵押登記。購房者、房地產開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到當地建委部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。

   7）設立還款賬戶。購房者在簽定按揭貸款合同後，按照合同規定，在指定銀行開立專門的還款賬戶，並簽訂授權書。銀行在確認置業者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務，並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為置業者的購房款。

③ 辦理二手房屋抵押貸款 是不是要去房產局辦理 不是應該去銀行的嗎

這個就很難說了，。銀行都不一樣，。有很多因素，。一般來說。，他證出來後。半個月是可以放款的。

④ 抵押貸款要到房產局嗎

房子抵押要到房產局打產調，有需要咨詢我

⑤ 按揭貸款房產證要押在房管局嗎

一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。二、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。四、在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。

⑥ 房屋抵押貸款需要辦些什麼手續呢是不是需要去房管局辦些什麼手續請專業人士幫我解答下~謝謝了

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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