公司資產抵押貸款利息是多少

① 工商銀行房產證抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 中小型企業去貸款需要注意哪些方面利息是多少

貸款利息：月利息為百分之一至百分之二點五不等（1%~2.5%）
中小型企業貸款需要符合四個基本條件：
一是企業成立的時間一般要在三年以上；
二是企業近半年來的開票額要在150萬元以上；
三是企業的財務狀況要良好，主要關注的是企業的資產負債表、損益表、現金流量表，
另外就是要有固定的經營場所。
如果您符合此四項，就可以申請企業貸款。
然後需要的資料有：
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、貸款申請書;
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、公司簡介
3、企業的營業執照、企業代碼證、納稅的登記證、經營許可證以及其他特殊證明。
4、企業的驗資報告
5、企業法定貸款的相關資料(包括法定代表的個人簡介、有效身份證件等)
6、董事會同意貸款的決議;
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、近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表。
8、公司的財務狀況說明(包括企業的負債說明、投資說明、銷售收入以及利潤來源等)
9、抵押物材料說明以及抵押物所需資料
10、還款計劃
相對來說還是比較麻煩的，如果你急得話，可以去淘金地看看，我也是那的會員，也是這段時間公司的效益不好，剛好在它那的淘金融貸的款，下來的還挺快，至少解決了我的問題，你看你自己的需求是怎樣，希望對你有幫助，記得該准備好的資料一定要准備好。

③ 房產抵押貸款的利息是多少

一、房產抵押貸款利率的概念

房產抵押貸款,是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押,用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率,是指借款人向其所借資金支付的代價,也是放款人借給借款人所獲得的回報。房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

二、房產抵押貸款途徑

目前,我們主要可以通過銀行、信託、典當、五色土辦理房產抵押貸款。

三、不同房產抵押貸款途徑的利率

(1)、銀行貸款

借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。

(2)、信託貸款

信託房產抵押貸款是指受託人接受委託人的委託,將委託人存入的資金,按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。

(3)、典當貸款

典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。

(4 )、五色土貸款

借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理,貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。

四、銀行房產抵押貸款利率表

④ 某企業向銀行固定資產貸款100萬，年利率為8%，

第一年的利息：100×8%＝8萬元
第二年的利息：（100+8）×8%＝8.64萬元
1、借款時：
借：銀行存款 100
貸：長期借款 100
2、購入固定資產時：
借：在建工程 100
貸：銀行存款 100
3、第一年計息：
借：在建工程 8
貸：長期借款 8
4、第二年計息：
借：在建工程 8.64
貸：長期借款 8.64
5、固定資產投資入使用：
借：固定資產 116.64
貸：在建工程 116.64

每年應償還金額：
116.64÷（P/A，8%，4）
＝116.64÷3.3121
＝35.22萬元
共需還款：35.22×4＝140.88萬元
借：未確認融資費用 24.24萬元（140.88-116.64）
貸：長期應付款 24.24
第一年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22

借：財務費用 9.33 （116.64×8%）
貸：未確認融資費用 9.33
攤余成本：116.64+9.33-35.22＝90.75萬元
第二年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22

借：財務費用 7.26 （90.75×8%）
貸：未確認融資費用 7.26
攤余成本：90.75+7.26-35.22＝62.79萬元
第三年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22

借：財務費用 5.02 （62.79×8%）
貸：未確認融資費用 5.02
攤余成本：62.79+5.02-35.22＝32.59萬元
第二年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22

借：財務費用 2.63（32.59×8%，調整尾數）
貸：未確認融資費用 2.63
攤余成本：32.59+2.63-35.22＝0萬元

⑤ 貸款利息怎麼算

貸款時間1年以內(含1年)： 利息=本金*貸款時間*4.35%

貸款時間1年-5年(含5年)： 利息=本金*貸款時間*4.75%

貸款時間5年以上： 利息=本金*貸款時間*4.9%

貸款利息一般按月復利計算，復利是在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的利滾利。

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注意事項：

1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況，理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的黑名單，將被各家銀行拒之門外，個人信息變更時要及時通知銀行。

4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水，實物資產(如房產)和金融資產(如銀行存單、國債)等。

⑥ 小額抵押貸款 目前辦理的年利率是多少

做小額貸款就不需要抵押啊，也沒必要抵押資產，你要是貸款幾萬塊錢，把房產抵押進去也不劃算

⑦ 貸款總利息怎麼算

銀行貸款利息計算公式：

一、等額本息：

將貸款利息和本金相加，然後均分到貸款期限的每個月上，每月還一樣的錢。

計算公式：每月還款金額=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數] / [(1+月利率)*(還款月數- 1)]

二、等額本金：

將借款本金等分，當月利息按照剩餘未還金額計算。每期還款的本金不變，利息越來越少。

計算公式：每月還款的金額=(本金/還款月數)+ (本金-累計已還本金)×月利率。

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銀行貸款需要的條件：

一、個人信用貸款

個人信用貸款是目前時尚的貸款方式

通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

二、房屋抵押貸款

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。

一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。

這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

網路-貸款利息

⑧ 企業固定資產的抵押貸款比例是多少

法律規定和監管部門制度規定最高抵押率70%；各家銀行抵押率有些區別，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企業規模抵押率有些區別，大中型企業最高抵押率60-70%，中小型企業最高抵押率50-70%；不同類型固定資產抵押率有些區別，房屋所有權最高抵押率50-70%，通用設備最高抵押率30-50%，專用設備最高抵押率0-50%，電力設備最高抵押率40-50%。

固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。

企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。

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固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面進步的基礎產業、支柱產業以及具有較大競爭力和發展潛能的新興產業傾斜。

增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業務發展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協調統一，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經濟的調節能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。

參考資料：網路-固定資產貸款